서울 송파구 방이동 상가 현황 설명
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 약 4년 이상 운영되던 공간으로, 운영자의 개인적인 사정으로 인해 새로운 주인을 찾고 있습니다. 해당 상가는 보증금 1,500만원, 월세 110만원으로 임대가 진행됩니다. 월 관리비는 4만원이며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 계획하는 분들께 적합합니다.
방이역 상가 매장 세부 스펙
본 상가는 제1종 근린생활시설 용도로 건축되었으며, 전용면적은 24.61㎡(약 7.5평)입니다. 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있어 채광이 좋습니다. 건물 특성상 허가된 업종만 운영 가능하며, 관심 업종에 대한 사전 확인이 필요합니다.
송파구 방이동 카페 점포 입지 조건 및 특징
매장 바로 앞에 유명 커피바와 최근 개업한 돈가스집, 그리고 마트가 위치해 있어 유동 인구가 꾸준합니다. 주변 트래픽이 양호하여 다양한 업종에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 특히 3면이 전부 유리 쇼윈도로 구성되어 있어 디스플레이 활용도가 매우 높아, 고객의 시선을 사로잡기 좋습니다. 내부에 씽크대 수도배관이 설치되어 있어 카페나 요식업 등 물 사용이 필요한 업종에도 적합합니다.
방이동 상가 임대 권리금 및 기타 정보
현재 운영 중인 업종과 유사한 카페 등의 사업을 이어받아 운영하시기에도 좋은 기회입니다. 쿨거래 시 권리금은 협의를 통해 조정될 수 있습니다. 현재 계약기간이 일부 남아 있어 여유롭게 거래 진행이 가능합니다. 부동산 중개인을 통한 거래는 불가하며, 직접 계약을 희망하는 분들께만 해당 매물이 안내됩니다.
서울 송파구 방이동 상가 사진
본 매물에 대한 상세한 사진 정보는 추후 업데이트될 예정입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMDzru3x?tradeTypes=MONTH
