강서구 마곡동 상가 임대 현황
서울 강서구 마곡동에 위치한 카페&펍 매장 임대 정보입니다. 마곡나루역 1번 출구에서 도보 3분 거리에 있는 1층 상가이며, 현재 2년째 성황리에 영업 중인 곳입니다. 보증금 2,000만원에 월세 167만원(VAT 별도)으로 운영 가능한 매물입니다.
마곡나루역 카페 매장 입지 조건
본 매장은 마곡나루역 1번 출구에서 단 3분 거리에 위치하여 탁월한 역세권 입지를 자랑합니다. 주변에는 코엑스와 서울식물원이 5분 거리에 있으며, LG사이언스파크, 오스템임플란트, 다수의 유튜버 사무실 등 대형 오피스 상권이 형성되어 있어 유동인구와 배후수요가 풍부합니다.
서울 강서구 카페&펍 점포 특징
해당 매장은 2년 동안 꾸준히 영업하며 제휴 업체들과 단골 고객을 확보하고 있습니다. 스피커 및 선물받은 액자를 제외한 모든 집기를 일체 양도하여 즉시 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 올해 5월 380만원 상당의 1등급 LG 에어컨으로 교체하여 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 공간 대여 및 유튜브 촬영 등으로도 활용되고 있으며, 꾸준히 대관 문의가 들어오는 다용도 활용 가능한 매장입니다. 인스타그램 계정 양도를 원하시면 협의 가능합니다.
마곡동 상가 임대 가격 정보
보증금 2,000만원, 월세 167만원(VAT 별도)이며, 관리비는 30만원입니다. 권리금은 1,800만원으로, 진지하게 관심 있는 분께는 최대한 조정해 드릴 의향이 있습니다. 입주는 계약 즉시 가능합니다.
마곡동 카페 매장 세부 스펙
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 35.4㎡ (약 10.7평)입니다. 1층에 위치하고 있어 접근성이 우수합니다.
마곡동 상가 새로운 시작
개인 사정으로 인해 매장을 내놓게 되어 새로운 운영자를 찾고 있습니다. 안정적인 고객층과 좋은 입지, 깔끔한 시설을 갖춘 카페&펍 매장에서 새로운 사업 기회를 모색해 보시기 바랍니다.
마곡동 상가 실사진
매장 내부와 외부 전경은 현장 방문 시 상세하게 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMBh6qgR?tradeTypes=MONTH
