서울 광진구 구의동 상가 임대 정보
광진구 구의동에 위치한 지하 상가 공간을 월세로 임대합니다. 구의역과 광진구청에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 본 매물은 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적 약 99.2㎡(30.1평)입니다. 보증금 2,000만원에 월세 100만원, 관리비는 5만원입니다. 사용승인일은 1984년이지만, 작년 말 건물 전체를 리모델링하여 신축 건물과 같은 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 즉시 입주 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다.
구의동 상가 매장 특징
이 공간은 유럽풍의 예쁜 상가 건물 지하에 위치하며, 약 30평 규모에 기둥이 단 1개뿐이어서 공간 활용도가 매우 높습니다. 리모델링을 통해 내부가 현대적이고 깨끗하게 정비되어 있습니다. 특히 외식업종을 제외한 연습실, 학원, 사무실 등 다양한 용도로 활용하기에 적합합니다. 주변에는 최근 롯데캐슬아파트, 광진구청, 쿠팡 사무실 등이 입주하면서 새로운 상권이 활발하게 형성되고 있어, 잠재 고객 확보에 유리한 환경을 제공합니다.
광진구 구의역 상가 입지 조건
해당 상가는 지하철 2호선 구의역과 광진구청까지 도보 5분 이내에 도달할 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주 출입구 기준으로 동향을 바라보고 있으며, 주변으로 주거 단지와 공공기관, 대형 업무 시설이 밀집해 있어 유동 인구가 꾸준합니다. 특히 최근 대규모 주거 시설과 기업 입주로 상권이 더욱 활성화되고 있어, 안정적인 고객 기반을 기대할 수 있습니다.
구의동 상가 공간 사진
제공된 사진을 통해 리모델링된 내부 공간과 주변 입지를 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVrejuXNX?tradeTypes=MONTH
