양재동 상가 매물 개요
서울 서초구 양재동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 양재시민의숲에서 매우 가까운 입지를 자랑하며, 이면 도로에 위치함에도 불구하고 직장인과 주민들의 유동인구가 꾸준한 지역입니다. 깔끔하게 관리된 건물 1층에 자리하고 있어 접근성이 우수합니다.
서초구 양재동 상가 특징
본 매물은 제2종 근린생활시설로 공급 및 전용면적 84.6㎡(25.6평)입니다. 1층에 위치하며 주 출입구는 남동향을 바라봅니다. 2005년 사용승인된 건물로 현재 21년차이지만 동네에서 가장 깔끔하고 관리 상태가 양호한 편입니다. 내부에는 가벽으로 구분된 룸 2개가 이미 인테리어되어 있으며, 시스템 냉난방기가 완비되어 있어 추가 시설 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 특히, 권리금 없이 입주 가능한 무권리 매물이라는 점이 큰 장점입니다. 매장과 사무실 용도로 모두 활용하기에 적합합니다.
양재시민의숲 상가 입지 및 주변 환경
해당 상가는 서울 서초구 강남대로8길 39-13 (양재동)에 위치하고 있습니다. 양재시민의숲역에서 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 양재시민의숲 인근의 풍부한 녹지 환경과 더불어 주변 상권의 유동인구를 바탕으로 안정적인 운영이 가능할 것으로 보입니다.
양재동 매장 임대 조건 및 정보
월세 조건은 보증금 3,000만원에 월세 280만원입니다. 관리비는 월 20만원입니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 깨끗하게 꾸며진 내부를 직접 확인해 보시는 것을 추천합니다.
서초구 양재동 상가 사진
매물 내부와 외부 전경은 현장 방문을 통해 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqyXLARe?tradeTypes=MONTH
