중랑구 상봉동 상가 임대 현황 설명
본 매물은 서울시 중랑구 상봉동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 기존 점주분께서 타 지역으로 카페를 이전하게 되어 현재 운영 중인 매장을 정리하려고 합니다. 3년 이상 안정적으로 카페를 운영해왔으며, 내부 공간이 넓고 활용도가 높아 카페 외 다양한 업종으로 운영하기에도 적합한 곳입니다. 특히 1인샵이나 무인 매장으로 활용하기에 추천합니다.
상봉동 카페 매장 상세 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 28㎡(약 8.5평)입니다. 전체 5층 건물 중 1층에 자리하고 있어 접근성이 우수합니다. 관리비는 월 2.5만원이며, 1990년 2월 7일에 사용승인된 건물로 현재 36년차입니다.
중랑역 상가 임대 조건 및 집기 내역
월세 조건은 보증금 1,000만원에 월세 105만원입니다. 카페로 인수를 원하실 경우, 모든 집기를 포함하여 권리금 1,200만원에 인수가 가능합니다. 타 업종으로 인수 시에는 기본 임대료로 진행되며, 집기가 필요하지 않을 경우 권리금 조율이 가능합니다.
포함되는 주요 집기 목록으로는 온수기(진성JS1), 그라인더(말코닉 E65s GBW), 재빙기(아이스트로 50kg), 오븐(스메그), 냉장냉동고(그랜드우성), 커피머신(씨메03네오), 정수필터(에버퓨어) 등이 있으며, 이 집기들은 약 1,600만원 상당의 가치를 지닙니다.
상봉동 점포 입지 조건
본 상가 매물은 서울특별시 중랑구 상봉동에 위치하고 있으며, 중랑역에서 도보 5분 거리에 있어 유동인구 확보에 유리한 입지입니다. 대로변과 접근성이 좋아 고객 유치에 용이합니다.
상봉동 상가 사진
(내부 및 외부 사진은 문의 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqXJECUr?tradeTypes=MONTH
