부산진구 양정동 상가 임대 현황
부산진구 양정동에 위치한 2층 상가 건물 전체 임대 매물입니다. 월세는 보증금 3,000만원에 월 140만원으로 책정되어 있습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 76㎡(약 23평)입니다. 해당 건물은 1970년 1월 26일 사용 승인된 56년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
매물은 양정 대원칸타빌 북문 정문에 자리하고 있으며, 1층에는 고기집과 이마트 편의점이 입점해 있어 유동 인구가 좋습니다. 해수부 관사로 지정된 두산제니스 옆 상가 건물 인근에 위치하여 안정적인 상권을 형성하고 있습니다.
양정동 상가 매장 특징 및 장점
실내 면적 23평 외에도 약 15평 규모의 야외 테라스 공간을 추가로 사용할 수 있어, 실내외 영업이 가능한 업종에 특히 적합합니다. 내부에 남녀 화장실이 각각 설치되어 있어 고객 및 직원 편의성이 높습니다. 또한, 천장형 에어컨 2대가 설치되어 있어 별도의 냉난방 시설 투자 부담을 덜 수 있습니다. 가장 큰 장점 중 하나는 권리금이 없다는 점으로, 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 다양한 업종의 입점이 가능하며, 특히 테라스 활용도가 높은 카페, 음식점 등에 적합합니다.
부산진구 양정동 상가 위치 정보
본 상가의 주소는 부산광역시 부산진구 거제대로36번길 11 (양정동)입니다. 양정역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 주변 주거 단지 및 관공서, 학교 등 다양한 시설이 밀집해 있어 안정적인 수요를 기대할 수 있는 입지입니다.
양정동 상가 내부 모습
제공된 텍스트에는 상가의 내부 및 외부 모습 사진이 포함되어 있지 않습니다. 현장 방문 시 실제 매물의 상세한 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMS1LVYj?tradeTypes=MONTH
