마포구 서교동 상가 임대 경의선 숲길 1층 공원뷰 무권리 카페 매장 월세

마포구 서교동 상가 점포 현황

서울 마포구 서교동에 위치한 해당 상가는 홍대 경의선 숲길을 따라 공원 통창뷰를 자랑하는 인기 있는 자리입니다. 1층에 자리하고 있으며, 뛰어난 입지 조건과 함께 현재 무권리로 임대가 진행되어 매력적인 기회를 제공합니다. 5년간 운영되며 단골 손님을 확보한 안정적인 매장으로, 개인 사정으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있습니다.

서교동 카페 매장 입지 조건

본 상가는 지하철 홍대입구역 6번 출구에서 도보 약 3분 거리에 위치해 접근성이 매우 우수합니다. 경의선 숲길 공원 바로 옆에 있어 유동 인구가 많으며, 특히 날씨가 좋을 때 공원을 찾는 많은 사람들의 발길을 끌어당기는 입지입니다. 주변 상권 내에서도 비교적 저렴한 월세 조건을 갖추고 있어 경제적인 부담을 덜 수 있습니다.

서울 마포구 상가 건물 특징

건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급 및 전용면적은 56.2㎡(약 17평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 동향입니다. 내부 구조는 홀과 룸 2개로 구성되어 소규모 모임에 적합합니다. 특히, 공원뷰를 감상할 수 있는 통창이 인상적이며, 창문이 열리는 홀의 원형 테이블 자리는 주말에 예약 없이는 앉기 어려울 정도로 인기가 많습니다. 또한, 조그마한 야외 테라스에 2인 테이블과 바테이블이 마련되어 있어 날씨가 좋은 날 활용도가 높습니다. 건물주와의 관계도 원만하여 건물 관련 문제 발생 시 신속한 대처가 가능합니다.

서교동 상가 임대 정보

보증금 3,500만원에 월세 235만원이며, 관리비는 월 15만원입니다. 1988년 8월 8일 사용 승인된 건물로 현재 38년차입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 기존 임차인이 5년간 운영하며 단골 고객을 다수 확보했으며, 현재 개인 사정으로 인해 권리금 없이 매장을 내놓고 있습니다.