마곡동 상가 임대 현황
서울시 강서구 마곡동에 위치한 상가 매물입니다. 본 매물은 매물번호 2577116으로, 제2종 근린생활시설 용도로 등록되어 있습니다. 공급면적은 123.64㎡ (약 37.5평), 전용면적은 65.69㎡ (약 19.9평)입니다. 총 12층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구는 남향으로 배치되어 있습니다. 보증금 5,000만원에 월 420만원의 조건이며, 월 30만원의 정액 관리비가 부과됩니다. 사용승인일은 2016년 09월 01일로 현재 10년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
마곡지구 음식점 매장 특징
이 매장은 마곡지구에서 귀한 평수로 평가받는 전용 약 19.9평 규모를 가집니다. 특히 음식점 풀 인테리어가 모두 포함되어 있어 새로운 사업 시작 시 초기 투자 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 시간 제한 없이 개별 에어컨 설치가 되어 있어 운영의 효율성을 높일 수 있습니다. LG 연구소 앞 유동인구가 풍부한 입지에 있어 안정적인 고객 확보가 용이하며, 메인 상권에 위치하여 간판 노출도가 매우 우수합니다.
강서구 마곡동 상가 세부 스펙
개별 전기료와 수도료는 별도로 부과됩니다. 건물 내 총 185대 주차가 가능하며, 방문객에게는 할인 요금이 적용됩니다. 비 주거용 시설이므로 별도의 방과 욕실은 없으나, 남녀 화장실이 각각 1개씩 편리하게 마련되어 있습니다.
마곡동 상가 입지 조건
서울특별시 강서구 마곡동 774-4에 위치하며 발산역 초역세권의 탁월한 입지를 자랑합니다. LG 연구소 앞 유동인구가 풍부하여 잠재 고객층이 두터운 지역입니다.
마곡동 상가 실사진
매장 내부와 외부의 실제 사진입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grKFqw25?tradeTypes=MONTH
