서울 노원구 상계동 상가 정보
서울시 노원구 상계6.7동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 230만원이며, 전용면적 33㎡ (10평)의 1층 매장입니다. 총 6층 건물 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준 동향입니다. 관리비는 18만원이며, 사용승인일은 1989년 4월 6일로 37년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
노원역 문화의거리 상가 특징
노원역에서 약 50m 거리에 위치한 문화의거리 핵심 상권에 자리하고 있습니다. KT 건물 스타벅스와 마주보고 있으며, 현재 3년째 디저트 카페로 운영 중입니다. 상계주공 6,5,4단지를 비롯한 대규모 아파트 단지가 인접해 있으며, 병원, 학원, 보험회사 등 다양한 업종이 밀집한 복합 상권으로 오피스 상권 못지않은 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 구청 주관 어린이날 행사 및 댄싱노원 거리 축제 등 주요 지역 행사가 열릴 때 중심부에 위치하여 높은 노출 효과를 가집니다. 스타벅스 방문객 중에도 매력적인 인테리어에 이끌려 방문하는 손님이 많습니다. 동일 건물, 동일 평수의 인근 1층 상가들이 월세 280~300만원 수준임에도 불구하고, 본 매물은 230만원으로 합리적인 임대료를 유지하고 있습니다. 인근 상가 대비 대로변에 가장 가까운 ‘첫 번째 상가’로 탁월한 가시성을 확보합니다. 주류 판매 허가가 완료되어 맥주나 와인 등 주류 판매가 가능합니다. 주변 상권 내 경쟁이 완화되고 있습니다. 동일 건물 이디아, 길 건너 펭*카페, 인근 2층 투썸플레이스 등이 폐점했으며, 현재는 후면의 더벤티 정도가 주요 경쟁사입니다. 자가 인테리어가 아닌, 전기 승압 공사부터 1급 목수가 시공한 템바보드 인테리어까지 총 5천만원의 비용을 들여 깔끔하고 세련되게 완성된 인테리어입니다.
상계동 디저트카페 매장 컨셉
본 매장은 현재 디저트 카페로 3년간 성공적으로 운영되어왔습니다. 특히 메가커피, 컴포즈커피 등 인기 프랜차이즈 입점을 고려하는 분들께 적합하며, 풍부한 유동인구로 인해 타 업종도 성공 가능성이 높습니다. 과거 바닥 권리금만으로 1억원에 거래되던 최상급 입지입니다.
노원구 상가 매장 내부 집기
내부 집기 목록은 다음과 같습니다: 천정형 시스템 냉난방기, 테이블 냉장고, 냉동고, 의자, 테이블, 나이스 자동 핫워터디스펜서3, 3단 냉장 쇼케이스, 전자레인지, 디팅 그라인더, 바이타믹스 믹서기, 스메그 오븐. 개인 음향 장비는 제외됩니다.
서울 노원구 상계동 상가 위치
본 상가는 서울특별시 노원구 노해로 494 (상계동)에 위치한 노원역 문화의거리 입구 건물에 있습니다.
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