제주시 이도2동 상가 매물 설명
제주시 이도2동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제주시청 탐앤탐스 카페 맞은편 메인도로변에 자리한 2층 상가로, 현재 24시 전자담배 매장이 있는 건물입니다. 기존 임차인이 확장이전을 하게 되면서 새롭게 시장에 나온 자리이며, 특히 일식당이나 이자카야 창업을 고려하는 분들께 매우 적합한 입지를 갖추고 있습니다.
이도2동 상가 점포 세부 정보
본 상가는 제1종 근린생활시설 용도로 분류되며, 공급면적 66㎡(약 20평), 전용면적 62.8㎡(약 19평)입니다. 총 3층 건물 중 2층에 위치하며, 주 출입구는 서향을 바라보고 있습니다. 별도의 관리비는 발생하지 않으며, 1996년 11월 21일에 사용승인되어 현재 약 30년차 건물입니다. 입주는 2026년 3월 1일 이후로 가능합니다.
제주시청 상권 입지 조건 및 특징
이 매물의 가장 큰 장점은 제주시청 대로변이라는 뛰어난 접근성과 높은 가시성입니다. 제주시청 탐앤탐스 건너편에 위치하여 유동 인구가 매우 풍부합니다. 점심시간에는 주변 직장인들을 대상으로, 저녁 시간에는 학생들을 대상으로 안정적인 단골 손님을 확보하기에 유리한 상권 특성을 가지고 있습니다. 활발한 상권에서 새로운 사업 기회를 모색하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.
제주시 이도이동 상가 임대 가격 현황
해당 상가는 보증금 1,200만원에 연세 1,200만원으로 임대가 진행됩니다. 이는 월세로 환산 시 보증금 1,200만원에 월 100만원으로 이해하시면 됩니다.
제주시 이도2동 상가 사진
본 상가의 내부 및 외부 전경 사진입니다. (실제 사진은 제공되지 않습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMfAr7Dp?tradeTypes=YEAR
