광양 중마동 봉명동내커피 상가 현황
전라남도 광양시 중마동에 위치한 봉명동내커피 광양중마점 상가 월세 매물입니다. 현재 성업 중인 매장으로, 2024년 3월에 신규 오픈하여 최신 시설을 갖추고 있습니다. 점주가 육아와 병행하기 어려운 상황으로 인해 양도를 결정하게 되었으며, 좋은 분이 인수하시기를 희망하고 있습니다.
광양 카페 매장 상세 정보
해당 상가는 제2종 근린생활시설 용도로, 전용면적 74㎡(약 22.4평)입니다. 건물 5층에 위치해 있으며, 월세는 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 관리비는 2만원 별도로 발생합니다. 사용승인일은 1990년 2월 20일로 36년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다. 본 매물에는 방 2개가 포함되어 있습니다.
광양시 중마동 봉명동내커피 입지 조건
매장은 중마동사무소 건너편 식당가에 자리하고 있어 유동 인구가 확보된 지역입니다. 활발한 상권 내에 위치하여 안정적인 운영이 가능하며, 주변 상권과의 시너지를 기대할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
광양 중마동 상가 투자 포인트
2024년 3월 오픈으로 시설 상태가 매우 양호하며, 현재 상태 그대로 양도가 진행됩니다. 양도양수 시 가맹비는 발생하지 않으나, 본사 교육비 200만원은 별도입니다. 이미 성업 중인 매장이므로 인수 즉시 안정적인 운영을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
광양 중마동 상가 사진
매장 내부 및 외부 사진은 별도 문의 시 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eMZgR2dx?tradeTypes=MONTH
