평택 고덕동 상가 기본 정보
경기도 평택시 고덕로 191 (고덕동, 고덕국제신도시 금호어울림)에 위치한 상가 매물입니다. 공동주택 내에 자리 잡고 있으며, 전용면적은 33㎡(약 10평)입니다. 20층 건물 중 1층에 해당하며, 월 관리비는 6만원입니다. 2023년 05월 17일에 사용승인되어 현재 3년차 건물이며, 입주는 2026년 02월 11일 이후 가능합니다. 보증금 2,000만원에 월세 148만원으로 임대 진행됩니다.
고덕국제신도시 반찬가게 현황
현재 실평수 약 10~11평 규모의 24시 무인 반찬 가게로 활발히 운영 중입니다. 업종 변경이 자유로우며, 매장 내에 설치된 간택기 4구, 냉장냉동고, 쇼케이스 냉장고, 덕트, 에어컨 등 영업에 필요한 주요 시설물을 필요 시 양도받을 수 있습니다. 점주의 개인적인 이사 문제로 인해 급매로 나온 매물이며, 권리금 500만원은 협의 가능합니다.
평택 고덕 상가 매장 특징
총 1582세대의 대규모 아파트 단지 내에 위치한 상가로, 주변 아파트 단지가 많아 풍부한 배후 수요를 확보하고 있습니다. 1층에 자리하여 접근성과 가시성이 매우 뛰어나며, 고객 유입에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 현재 운영 중인 반찬가게는 꾸준한 매출을 기록하고 있으며, 새로운 업종으로 변경 시 더 큰 성장과 매출 상승을 기대할 수 있는 잠재력이 높은 상가입니다. 권리금 협의를 통해 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회입니다.
고덕동 상가 점포 입지 조건
경기도 평택시 고덕로 191, 고덕 에듀타운에 위치하여 고덕국제신도시의 핵심 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변은 신축 아파트 단지로 구성되어 깨끗하고 정돈된 상권 분위기를 형성하고 있으며, 안정적인 주거 상권 내에서 높은 유동 인구를 기대할 수 있습니다.
고덕국제신도시 상가 내부 모습
본 상가는 현재 운영 중인 무인 반찬 가게의 시설을 갖추고 있으며, 추후 직접 방문을 통해 내부 실사 및 현장 확인이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqdKyfVi?tradeTypes=MONTH
