갈현동 상가 현황 설명
은평구 갈현동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 약 3년간 샐러드 가게로 운영되었던 곳으로, 다양한 업종으로의 전환이 가능합니다. 특히 로데오거리 주변에서 합리적인 월세를 자랑하며, 연신내역에서 도보 3분 거리의 역세권 입지를 갖추고 있습니다.
은평구 갈현동 상가 입지 조건
갈현초등학교 인근에 위치하여 유동 인구가 풍부한 상권입니다. 연서로29길 32에 자리하며, 연신내역과 근접하여 접근성이 우수합니다. 테이크아웃 및 배달 서비스에 유리한 상권 특성을 가지고 있습니다.
갈현동 1층 매장 특징 및 스펙
건축물 용도는 판매시설이며, 공급면적은 33㎡(약 10평)입니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 양호합니다. 1층에 위치하며, 관리비는 별도로 없습니다. 사용승인일은 1967년 4월 24일로 약 59년차 건물입니다. 내부에 화장실이 있어 편리하게 이용 가능합니다.
갈현동 상가 운영 및 활용 방안
기존 샐러드 가게 운영 시 넓은 작업 공간을 활용했습니다. 내부 개조를 통해 4~5개 테이블 설치가 가능하며, 디저트, 제과, 베이커리, 카페, 배달 전문점, 소규모 술집 등 다양한 일반음식점 운영에 적합합니다. 기존 샐러드 가게의 기술 이전도 협의 가능합니다.
갈현동 상가 임대료 정보
보증금 1,000만원에 월세 84만원입니다. 바닥 시설 권리금은 별도로 협의가 필요합니다.
은평구 연서로 상가 사진
매장의 실제 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkKiy8Bb?tradeTypes=MONTH
