수원 인계동 다용도 연습실 상가 정보
수원 팔달구 인계동에 위치한 다용도 연습실 스튜디오 임대 매물입니다. 댄스, 연기, 뮤지컬 등 다양한 목적의 연습 공간으로 활용하기 적합하며, 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 총 4개의 연습실 공간과 넓은 대기실, 단독층 화장실 등 다양한 편의시설을 완비하고 있습니다.
인계동 연습실 스튜디오 주요 특징
해당 연습실은 지상 4층에 위치하여 쾌적한 환경을 제공하며, 환기 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 각 방마다 원목 탄성마루가 시공되어 있어 전문 댄서나 무용가들에게 선호도가 높습니다. 공급면적 231.4㎡(70.1평), 전용면적 198.3㎡(60.1평)으로 넉넉한 공간을 제공하며, 17평, 10평, 10평, 5평 크기의 4개 방으로 구성되어 있습니다. 탈의실, 창고 등의 부대시설도 잘 갖춰져 있습니다. 1992년 6월 26일 사용승인된 건물로 34년차이나 내부 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
수원 팔달구 인계동 연습실 운영 현황
현재 6년째 운영 중인 연습실로, 초창기에는 순수익 월 500만원 이상을 기록할 정도로 성업했던 곳입니다. 현재는 개인적인 사정(육아)으로 인해 관리에 집중하지 못해 매출이 많지 않지만, 직접 강습을 진행하거나 활발히 운영할 경우 충분한 수익 창출이 가능할 것으로 예상됩니다. 수원 지역에서 각 방에 원목 탄성마루가 시공된 연습실은 찾아보기 어려운 희소성을 가지고 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 130만원이며, 관리비는 15만원입니다. 권리금은 시설권리금 위주로 인하하여 협의 가능합니다.
인계동 연습실 매장 주소 및 입지
경기도 수원시 팔달구 권광로124번길 5에 위치하며, 수원시청역에서 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋은 편입니다.
인계동 연습실 스튜디오 내부 모습
내부 시설은 깔끔하게 관리되어 있으며, 넓은 대기 공간과 개별 연습실들이 효율적으로 배치되어 있습니다. 원목 탄성마루가 시공된 연습실 바닥은 댄스, 무용 등 전문적인 활동에 최적화된 환경을 제공합니다.
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