의정부 신곡동 상가 설명
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 인테리어가 깔끔하게 갖춰져 있으며, 효율적인 운영을 고려하는 분들께 적합한 공간입니다. 무인 매장 시스템이 구축되어 있어 편리한 운영이 가능합니다.
신곡동 상가 세부 특징
해당 매물은 제1종 근린생활시설로 건축물 용도는 적합하며, 전용면적 33㎡ (약 10평)의 공간을 제공합니다. 건물 5층 중 1층에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주 출입구가 남향으로 채광이 좋습니다. 월 관리비는 3만원이며, 사용승인일은 1995년 12월 26일로 현재 31년차입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
의정부 신곡동 매장 운영 장점
내부 인테리어가 잘 되어 있어 별도의 추가 비용 없이 바로 사업을 시작하기 좋습니다. 권리금에는 인테리어와 에어컨이 포함되어 있으며, 협의를 통해 조율할 수 있습니다. 기존에 사용하던 집기가 필요한 경우 양도도 가능합니다. 또한, KT텔레캅 무인 시스템이 설치되어 있어 정해진 시간에 조명과 문이 자동으로 켜지고 꺼지며 잠기고 열리는 등 운영 효율성을 극대화할 수 있습니다. 특히 건물주와의 관계가 매우 원만하여 안정적인 임대차 환경을 기대할 수 있습니다.
신곡동 상가 입지 조건
본 매장은 경기도 의정부시 신곡동에 위치하며, 동오역에서 도보 8분 거리에 있어 유동 인구 확보에 유리합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eru8a8Zc?tradeTypes=MONTH
