군포 부곡동 의왕역 1층 상가 임대 바른치킨 업종변경 무권리 매장 월세

군포 부곡동 바른치킨 매장 현황

현재 운영 중인 바른치킨 군포부곡점 양도 건입니다. 무권리로 인수가 가능하며, 타 업종으로의 변경도 자유로운 것이 큰 장점입니다. 1층에 위치하여 접근성이 우수하며, 의왕역에서 도보 6분 거리에 있어 유동인구 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

부곡동 상가 주요 특징

본 매물은 권리금 없이 인수가 가능하다는 점에서 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 기존 ‘바른치킨’ 업종 외에도 다양한 형태로의 업종 변경이 가능하여, 창업 희망자의 사업 아이템에 맞춰 유연하게 활용할 수 있습니다. 1층에 위치하여 대로변에서 접근성이 용이하며, 안정적인 월세 조건으로 운영을 시작할 수 있습니다.

군포시 매장 입지 조건

경기도 군포시 송부로291번안길 3-33, 부곡동에 위치한 매물입니다. 의왕역에서 도보로 약 6분 거리에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하며, 역세권의 유동인구를 기대할 수 있습니다. 주변 주거 단지와 어우러져 기본적인 배후 수요를 확보하고 있는 상권입니다.

부곡동 점포 세부 정보

건축물 용도: 제1종 근린생활시설
공급면적: 120.2㎡ (36.4평)
전용면적: 36.4㎡ (11평)
층수: 1층
관리비: 월 40만원
사용승인일: 2010년 09월 01일 (16년차)
입주 가능일: 즉시 가능
보증금: 2,000만원
월세: 90만원 (양도시 기존 월세 유지)
참고: 신규 계약 시 월세 120만원으로 인상 예정이므로, 현재 양도 조건으로 진행하는 것이 유리합니다.