분당구 구미동 상가 임대 현황
경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 230만원으로 관리비는 별도로 없습니다. 공급면적 106㎡(32.1평), 전용면적 100㎡(30.3평)의 제2종 근린생활시설 용도 매장입니다. 현재 동업자와 함께 운영 중이며, 운영 방향 조정을 위해 정리 예정입니다. 즉시 입주 가능합니다.
미금역 먹자골목 상권의 장점
본 매장은 미금역 4번 출구 인근의 활발한 먹자골목 상권에 자리하고 있습니다. 분당서울대병원, 성남고용복지센터, 방송통신대학교와 인근 주변 회사원, 그리고 인근 거주민분들이 꾸준히 이용하는 상권입니다. 대관 행사도 진행되는 등 다양한 수요층을 확보하고 있습니다. 저렴한 보증금과 월세 대비 고매출을 기록하는 업장들이 많은 곳으로, 안정적인 바닥권리가 형성되어 있음을 인지하는 분들께 적합한 자리입니다. 가게 바로 앞과 옆으로는 이 지역의 유명 대박집들이 많아 위치적인 이점이 뛰어납니다.
내부 시설 및 인테리어 세부 정보
총 권리금은 바닥권리 6,000만원, 시설권리 2,000만원으로 총 8,000만원입니다. 내부 시설은 고급 설비들이 완비되어 있습니다. 시스템 에어컨 3대, 주방 스탠드 에어컨 1대, 숙성고 3대(라셀르 2대, 우성 1대), 45박스 냉장고 1대, 반찬냉장고, 육절기, 진공기, 숯 설비(클리너 및 착화기) 등이 포함되어 있습니다. 닥트 설비가 잘 갖춰져 있으며, 가게 전용 화장실을 이용할 수 있습니다. 주방 문을 열면 아래쪽으로 지하 공간을 창고처럼 활용할 수 있는 구조입니다. 2년 전 1억 원 이상 투자된 인테리어는 현재도 컨디션이 매우 우수하여 추가 비용 부담을 줄이고 영업을 시작할 수 있습니다.
구미동 상가 임대 주소
매장의 정확한 위치는 경기도 성남시 분당구 미금일로86번길 13 (구미동)이며, 미금역에서 도보 6분 거리에 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLrfwgCA?tradeTypes=MONTH
