전주 우아동3가 상가 현황
전북 전주시 덕진구 우아동3가 아중리 먹자골목 내에 위치한 상가 임대 매물입니다. 솔가 숯불갈비골목에 자리하고 있으며, 제2종 근린생활시설 용도로 건축되었습니다. 건물 4층 전체를 사용하며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
전주시 덕진구 우아동 매장 특징
해당 매물은 총 4층 건물 중 4층에 위치하고 있습니다. 공급면적 및 전용면적은 214.9㎡ (약 65.1평)으로 넓은 공간을 자랑합니다. 이전에 아로마 마사지샵으로 운영되어 내부에 칸막이가 설치되어 있으며, 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 건물의 주 출입구 방향은 동향입니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 상층부 이용이 편리합니다.
아중리 상가 입지 및 주변 환경
본 상가는 아중리 먹자골목의 중심인 솔가 숯불갈비골목에 위치하여 유동 인구가 풍부합니다. 주변으로는 1층 장가계 양고기, 2층 88포차, 3층 노래방 등 다양한 업종이 활발하게 영업 중입니다. 유흥업소, 모텔, 식당가들이 밀집된 상권으로, 어떤 업종이든 성공적인 운영이 기대됩니다.
우아동3가 상가 임대 조건
임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 130만원이며, 월 관리비는 정액 1만원입니다. 특히 권리금이 없어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 보증금과 월세는 협의를 통해 조정 가능합니다. 2021년 11월 8일에 사용승인된 건물로, 비교적 신축에 가까운 컨디션을 유지하고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLkHH6nm?tradeTypes=MONTH
