의왕 안양동 상가 정보
경기도 의왕시 안양동 계원대학로에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 햄버거 프랜차이즈 매장이 운영 중이며, 보증금 3,000만원에 월세 150만원(부가세 포함 165만원)으로 진행됩니다. 권리금은 협의 가능하며, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매장입니다.
계원대학로 상가 입지 조건
본 상가는 계원대학로 메인 거리에 위치하여 유동인구가 매우 풍부합니다. 같은 건물 내에는 컴포즈, 교촌, 요아정, 육회바른연어, 유부야 등 인기 프랜차이즈가 입점해 있으며, 맞은편에는 메가커피, 이삭토스트 등이 있어 상권 활성화에 기여하고 있습니다. 주변에는 여러 아파트 단지와 계원대학, 1인 원룸이 밀집해 있어 포장 및 홀 식사 손님 모두 많은 편입니다. 특히 근처 학교, 교회, 회사로부터 단체 주문이 꾸준히 발생하고 있습니다.
프랭크버거 매장 특징 및 매출 현황
현재 운영 중인 매장은 홀과 배달의 비율이 6:4로 순수익이 높은 편입니다. 매출 증빙이 가능하며, 프랜차이즈 본사를 통한 확인도 가능합니다. 일반적으로 프랜차이즈 버거 매장의 월세가 높은 편이나, 해당 매물은 우수한 위치 대비 월세가 합리적인 수준이라는 장점을 가지고 있습니다. 월별 매출은 6월 4,000만원, 7월 3,600만원, 8월 4,000만원, 9월 4,100만원, 10월 4,500만원, 11월 4,000만원, 12월 3,300만원을 기록했습니다.
안양동 상가 세부 스펙
본 매장은 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적은 44.05㎡(13.3평)입니다. 건물은 총 8층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 월 12만원이며, 2007년 11월 1일에 사용 승인된 건물로 현재 19년차입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
상가 양도양수 조건
매장을 양도양수할 경우, 가맹비 1,000만원과 교육비가 발생합니다.
의왕 안양동 상가 내부 모습
현재 운영 중인 매장의 사진은 추후 협의를 통해 안내해 드릴 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFKeQg1G?tradeTypes=MONTH
