울산 북구 중산동 상가 임대 현황
울산 북구 중산동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 2층 임대 매물입니다. 현재 ‘포차처럼’이라는 상호로 1층과 함께 운영되고 있으나, 2층 단독 운영의 효율성을 위해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 업종 변경 또한 유연하게 고려 가능하여 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다.
중산동 2층 매장 세부 정보
전용면적은 132.2㎡(약 40.1평)으로 넓은 공간을 자랑하며, 2020년 9월 29일에 사용승인된 비교적 신축 건물(6년차)에 해당합니다. 층수는 2층이며, 관리비는 별도로 부과됩니다. 현재 매우 깨끗하게 관리되어 있어 별도의 수리 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
울산 북구 상가 임대 조건
본 매물의 임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 150만원입니다. 현재 ‘포차처럼’에서 치킨, 쭈꾸미, 갑오징어볶음 등 다양한 배달 메뉴를 운영하고 있어 기본적인 시설 및 주방 설비가 잘 갖춰져 있는 점이 장점입니다. 1층과 병행 운영이 힘들어 2층만 분리 운영할 계획이므로, 인수 후 단독 운영에 집중할 수 있습니다.
중산동 식당 점포 특징 및 장점
다양한 업종으로의 변경이 가능하며, 특히 요식업 창업을 고려하는 분들께 적합합니다. 기존의 깨끗한 시설을 그대로 활용하여 초기 투자 비용을 절감할 수 있으며, 빠른 시일 내에 사업을 시작할 수 있도록 즉시 입주가 가능합니다. 활발한 배달 수요가 있는 지역으로, 배달 서비스를 접목하기에도 유리한 환경입니다.
울산 북구 중산동 상가 위치 정보
울산광역시 북구 신기4길 42 (중산동)에 위치하고 있습니다.
중산동 2층 매장 내부 사진
(사진은 실제 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fLzUS9vR?tradeTypes=MONTH
