분당 서현동 1인샵 상가 설명
본 매물은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 상가로, 대단지 내 2층에 자리합니다. 1인샵 운영에 최적화된 공간으로, 기존 임차인의 시설을 인수인계 받아 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 합리적인 임대 조건과 함께 안정적인 상권에서 창업 기회를 모색하는 분들께 적합한 매물입니다.
서현동 상가 임대 세부 정보
공급면적 19.8㎡ (6평)의 아담한 규모로, 방 1개를 포함하고 있습니다. 총 2층 건물 중 2층에 위치하며, 관리비는 월 8만원입니다. 2012년 2월 3일에 사용 승인된 14년차 건물로, 깔끔하게 관리되고 있습니다. 입주는 계약 후 즉시 가능합니다.
서현역 1인샵 매장 특징 및 시설
보증금 500만원, 월세 25만원으로 저렴한 임대료를 자랑합니다. 권리금은 900만원으로 책정되어 있으며, 소폭 조정이 가능합니다. 권리금에는 내부 인테리어 비용, 전동베드, 에어컨(냉난방), 냉장고, 테이블, 소독기 등 1인샵 운영에 필요한 주요 시설 및 집기가 포함되어 있습니다. 이는 초기 창업 비용 부담을 크게 줄여줄 수 있는 요소입니다.
성남 분당구 상가 입지 조건
서현역에서 차량으로 약 2~3분, 도보로는 약 10분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다. 대단지 내 상가로, 지하에는 대형마트가, 1층에는 식당과 카페 등이 입점해 있어 상가 활성화에 기여합니다. 2층에는 교회, 학원, 네일샵 등 다양한 업종이 운영 중이며, 고객 주차는 무료로 제공됩니다. 유동인구가 많아 신규 고객 확보에 유리하며, 저렴한 월세로 창업 부담이 적다는 점이 큰 장점입니다.
서현동 1인샵 매장 사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRYTjrq?tradeTypes=MONTH
