서울 동대문구 답십리동 상가 현황
서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 1층에 자리하고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 본 매물은 판매시설 용도로 건축되었으며, 기존에 카페 형태로 운영 가능한 시설이 완비되어 있습니다.
답십리동 판매시설 상세 특징
공급 및 전용면적은 각각 33.1㎡(약 10평)이며, 5층 건물 중 1층에 위치하여 접근성이 우수합니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 월 관리비는 4만원입니다. 특히, 본 매물은 권리금 없이 보증금을 제외한 3천만원에 급매로 진행되어 초기 투자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
답십리동 카페 매장 주요 설비 및 투자 가치
해당 매장에는 커피머신(메일빈 M400 신제품), 키오스크형 냉동고 및 냉장고, 소형 쇼케이스 냉동고(아이스크림 판매용) 등 카페 운영에 필요한 주요 설비 일체가 포함되어 양도됩니다. 이 설비들만으로도 현재 2천만원 이상의 가치를 지니는 것으로 평가됩니다. 초기 총 투자 비용은 약 1억 원이었으나, 현재는 대폭 할인된 3천만원에 양도되어 실투자금은 보증금을 제외하면 약 1천만원 수준으로 예상됩니다. 또한, CCTV 3대, 전자레인지, 전등, 에어컨, 음악, 현관문 등을 휴대폰 앱으로 관리할 수 있는 자동화 시스템이 갖춰져 있습니다.
동대문구 답십리동 상가 입지 조건
본 상가는 답십리동 래미안 엘파인 정류장과 우성그린아파트 정류장 근처에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 주변 유동 인구를 확보하기 용이한 입지입니다.
답십리동 상가 매장 사진
제공된 텍스트에는 사진 정보가 포함되어 있지 않습니다. 실제 매장 방문 시 내부 및 외부 모습을 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqQNLGws?tradeTypes=MONTH
