광주 북구 임동 상가 설명
광주광역시 북구 임동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 개인 사정으로 인해 저렴하게 진행되는 기회이며, 성실하게 운영 시 안정적인 수익 창출이 기대되는 곳입니다. 2022년 8월 3일 사용 승인된 신축급 건물(4년차)로, 전용면적 66.1㎡(20평)의 쾌적한 공간을 제공합니다.
임동 술집/식당 매장 특징 및 장점
본 매장은 주 출입구가 남향으로 쾌적하며, 현재 운영 중인 배달 사업체도 양도양수가 가능하여 인수 시 즉시 매출 발생이 가능합니다. 특히 여름 야구 시즌에는 기아 챔피언스필드 인근 상권의 특성상 유동 인구가 크게 증가하여 매출 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다. 평소에도 동네 술집/식당으로 자리 잡아 매출 변동이 적고 안정적인 운영이 가능하다고 평가받고 있습니다. 매물의 잠재력과 현재 매출, 마진율 등은 직접 방문하여 상세히 확인하실 수 있습니다.
북구 임동 판매시설 입지 조건
매물은 광주광역시 북구 임동에 자리하며, 광천터미널과 기아 챔피언스필드에서 도보 10분 거리에 위치해 있습니다. 이는 유동 인구 확보와 접근성 면에서 매우 우수한 입지 조건을 갖추고 있음을 의미합니다. 주변 상권은 꾸준한 수요를 보이며, 특히 야구 경기 등 이벤트 시 대규모 유동 인구 유입이 가능한 장점을 가지고 있습니다.
임동 상가 임대 상세 정보
임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 180만원입니다. 관리비는 월 18만원으로 책정되어 있습니다. 건축물 용도는 판매시설이며, 총 5층 건물 중 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 좋습니다. 즉시 입주가 가능하므로 빠른 사업 시작을 계획하시는 분들께 적합한 매물입니다.
광주 북구 임동 상가 매장 사진
실제 매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRSXnxo?tradeTypes=MONTH
