수원 천천동 상가 매물 현황
경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 현 임차인이 5년간 성공적으로 운영해왔으나, 가족 병간호라는 개인적인 사정으로 인해 부득이하게 매도를 결정했습니다. 기존 브랜드 이전 및 타 업종으로의 변경이 자유롭게 가능하여 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다.
천천동 점포의 주요 특징 및 장점
해당 매물은 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 49.58㎡(약 15평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구는 북동향이며, 관리비는 월 5만원입니다. 2018년 11월 30일에 사용 승인된 건물로 약 8년차에 접어들어 비교적 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
본 매장은 꾸준한 기존 고객층을 확보하고 있으며, 인근 대학가 특성상 간헐적으로 단체 주문이 발생합니다. 현재 하루 6~7시간 운영 중으로, 운영 시간을 확대할 경우 추가적인 매출 증대를 기대할 수 있습니다. 홀 운영이 가능하며, 상가 단독 주차 공간이 확보되어 있어 고객 편의성이 높습니다. 또한, 약 4평 규모의 텃밭 공간을 활용하여 야외 테이블 운영(야장)도 가능하여 매력적인 영업 환경을 제공합니다.
장안구 천천동 상가 입지 조건
매물은 경기도 수원시 장안구 화산로 127 (천천동)에 위치하고 있으며, 성균관대역에서 도보 약 14분 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 대학가 상권에 위치하여 유동 인구가 확보되어 있으며, 다양한 업종의 수요가 예상됩니다.
천천동 상가 임대 정보
보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 계약 가능한 매물입니다. 안정적인 상권에서 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLrhRLJK?tradeTypes=MONTH
