중화동 1인샵 상가 임대 시설완비 1층 매장 월세

중랑구 중화동 1인샵 상가 설명

서울특별시 중랑구 중화동에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 약 12평 규모의 쾌적한 공간으로, 현재 3년 이상 운영되며 안정적인 매출을 기록하고 있는 곳입니다. 특히 1인샵 형태로 운영하기에 적합하며, 즉시 입주하여 사업을 시작할 수 있습니다. 보증금 1,000만 원에 월세 70만 원으로 책정되어 있습니다.

중화동 상가 임대 세부 스펙

해당 매물은 총 4층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 공급면적 39.7㎡ (약 12평), 전용면적 39.6㎡ (약 12평)로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구 기준으로 남서향이며, 내부에 깔끔한 화장실이 구비되어 있습니다. 건물은 건축된 지 오래되지 않아 매우 청결한 상태를 유지하고 있으며, 1~2대 주차도 가능합니다. 가장 큰 장점 중 하나는 관리비와 부가세가 없다는 점입니다.

서울 중랑구 중화동 상가 입지 조건 및 특징

중화동 상봉역 및 중화역 인근에 위치하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 초등학교 2곳과 중학교가 있어 유동인구가 풍부하며, 빌라와 아파트 단지가 밀집해 있어 애기 엄마, 나이 있는 분, 젊은 분 등 다양한 연령대의 잠재 고객층을 확보할 수 있습니다. 현재 1인샵으로 운영 중이며, 입구에 카메라 벨과 건물 내 CCTV가 설치되어 있어 보안이 철저하게 관리됩니다. 어떤 업종이든 상관없이 입점 가능하며, 특히 베드 사용 직종의 경우 재료만 준비하면 바로 영업을 시작할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

중화동 1인샵 매장 양도 정보

현 임차인의 사정(장거리 이사)으로 인해 좋은 조건의 매장을 내놓게 되었습니다. 나가는 날짜는 협의 가능하며, 냉난방기 및 시설 일체(개인 물품 제외)를 모두 인수인계받을 수 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 현재 꾸준히 높은 매출을 유지하고 있는 검증된 상가입니다.