파주시 금촌동 상가 설명
경기도 파주시 금촌동에 위치한 상가 월세 매물입니다. I.BEST PLAZA 1층에 자리한 본 매물은 현재 분식점으로 운영되고 있으며, 즉시 영업 가능한 주방시설이 완비되어 있습니다. 기존에 배달 위주로 운영되었던 곳으로, 간판 및 배달 앱 명칭을 그대로 활용하여 바로 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
금촌동 분식점 매장 특징
전용면적 41.33㎡ (약 12.5평)의 아담한 규모로, 효율적인 운영이 가능합니다. 주변 아파트 상권이 형성되어 있어 안정적인 고객층을 확보할 수 있으며, 특히 학교 앞 상가로서 떡볶이 등 분식업에 대한 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 인근에 식사할 만한 먹거리 상권이 부족하여 경쟁이 적고, 주변 학원 및 병원 종사자들의 식사 수요도 기대할 수 있습니다. 분식점 외에도 국수집, 백반집 등 다양한 음식점으로 활용하기에 적합한 입지와 시설을 갖추고 있습니다.
파주시 금촌동 상가 정보
본 상가는 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 제공됩니다. 총 6층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향입니다. 월 관리비는 5만원이며, 2005년 6월 22일에 사용승인된 건물로 현재 21년차입니다. 임차인 퇴실로 즉시 입주 및 영업 개시가 가능하여 빠르게 사업을 시작하고자 하는 분들에게 유리합니다.
금촌동 상가 입지 조건
매물은 경기도 파주시 새꽃로 62 (금촌동)에 위치하며, 금릉역에서 도보 약 8분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 주변으로 대단지 아파트가 밀집되어 있어 주거 배후 수요가 풍부하고, 도보권 내 학교가 있어 학생 및 학부모 유동 인구도 기대할 수 있습니다. 1층 상가로서 가시성과 접근성이 매우 좋습니다.
금촌동 상가 실사진
본 매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 상세히 확인 가능합니다. 실제 매물 상태를 직접 눈으로 보시고 결정하시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frSDHsgy?tradeTypes=MONTH
