서울 강서구 화곡동 카페 상가 정보
서울 강서구 화곡동에 위치한 10평 규모의 카페 매장 임대 정보입니다. 화곡역 인근에 자리하며, 유동 인구가 풍부한 입지를 갖추고 있습니다.
화곡역 인근 카페 상가 입지 조건
본 매장은 화곡역 인근 오피스텔 및 주택 밀집 지역에 위치하여 꾸준한 유동 인구를 확보하고 있습니다. 맞은편에 버스 정류장이 있어 자연스러운 노출 효과도 기대할 수 있습니다. 주변으로 다양한 음식점 상권이 형성되어 있으며, 동일 도로 내 1층 카페 경쟁이 적어 영업에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
화곡동 상가 매장 세부 스펙
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 33.1㎡(약 10평)입니다. 건물 4층 중 1층에 해당하며, 월 관리비는 1.5만원입니다. 1988년 8월에 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주 및 영업이 가능합니다.
화곡동 카페 임대 가격 정보
보증금 2,000만원에 월세 100만원, 관리비 1.5만원입니다. 권리금은 1,000만원으로 책정되어 있으나, 협의가 가능합니다.
강서구 화곡동 카페 운영 현황 및 사업성
매장 입점 당시 샤시 및 전기 공사를 포함한 주요 내부 공사가 완료되어 있습니다. 내/외부 화장실이 모두 구비되어 있으며, 주차는 상황에 따라 이용할 수 있으나 장기 주차는 불가합니다. 현재 겸업으로 인해 짧은 시간만 운영하며, 디저트 및 배달 서비스는 미운영 상태입니다. 주변 상권과 유동 인구가 꾸준히 형성되어 있어, 운영 방식에 따라 매출 확장 여지가 충분한 매물입니다.
화곡동 카페 시설 및 집기 현황
집기 풀세트가 포함되어 있어 초기 비용 부담 없이 바로 영업 시작이 가능합니다. 커피 머신, 그라인더, 제빙기, 냉장/냉동고, 오븐 등 일체의 집기가 완비되어 있습니다. 원하실 경우 메뉴 레시피 및 원두 관련 안내도 제공됩니다. 주요 집기 목록은 다음과 같습니다: FAEMA E98UP 화이트 커피 머신, Felice FM60 화이트 전동 그라인더 1대, Jinsung JS-5 핫워터 디스펜서, Neot 제빙기 50kg, 싱크대, 유니크 테이블형 냉장/냉동고 1500, 소형 미니 냉동고 화이트 100L, 소형 쇼케이스 RTW-100L (화이트), Wiswell 인헨스 전기오븐 WOP100C, 구스쿠커 블렌더 GUS-M1, 삼성 인버터 냉/온풍기 에어컨 (AR11K5190HV), 무늬목 바 테이블 1개 / 아로바 스툴 3개, 테이블 3개 / 의자 8개.
화곡동 카페 양도 사유 및 방문 안내
결혼으로 인한 거주지 이전으로 매장을 내놓게 되었습니다. 운영 의지가 있는 분과 조건 협의가 충분히 가능합니다. 현재 영업 중인 매장이므로 사전 연락 없는 방문 문의는 정중히 사절합니다. 문의 및 방문은 반드시 연락 후 부탁드립니다.
화곡역 카페 매장 실사진
실제 매장의 내부와 외부 모습을 담은 사진을 통해 자세한 공간 확인이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRX276t?tradeTypes=MONTH
