청주시 산남동 상가 매물 설명
충청북도 청주시 서원구 산남동에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 사용 가능한 본 매물은 공급면적과 전용면적 모두 33㎡(약 10평)이며, 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 임대가 진행됩니다. 월 관리비는 5만원이며, 2015년 8월에 사용 승인되어 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 북향을 바라보고 있으며, 현재 즉시 입주가 가능합니다.
청주 서원구 상가 점포 특징
이 매물의 가장 큰 장점은 권리금이 없다는 점입니다. 소자본 창업을 계획하시거나 기존 사업장을 확장하시려는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 내부에 에어컨이 설치되어 있어 별도의 시설 투자 부담을 덜 수 있습니다. 이전에는 메이크업샵으로 운영되어 실내가 깨끗하게 관리되어 있으며, 주변에 뷰티 관련 업종들이 밀집해 있어 뷰티샵, 네일샵, 피부관리실 등 뷰티 관련 사업에 특히 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
산남동 상가 위치 및 입지 조건
해당 상가는 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 31에 위치하며, 산남고등학교에서 도보 약 5분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 아파트 단지가 인접해 있어 안정적인 유동 인구를 확보할 수 있으며, 뷰티 관련 상권이 형성되어 있어 시너지를 기대할 수 있는 입지입니다.
산남동 상가 내부 사진
현재 보고 계신 매물은 실사진을 포함하고 있으며, 실제 내부 모습을 통해 매물의 상태를 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMSbdBQs?tradeTypes=MONTH
