청주 가경동 상가 임대 패스트푸드점 1층 유동인구 우수 매장 월세

청주 가경동 패스트푸드점 매장 소개

청주시 흥덕구 가경동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 안정적인 매출을 확보하고 있으며, 유동인구가 풍부한 핵심 상권에 자리 잡고 있습니다. 현재 운영 중인 패스트푸드점 양도양수 건으로, 시설 완비와 꾸준한 매출이 강점입니다.

가경동 상권 입지 분석

매장 주변에는 다수의 아파트 단지, 학교, 병원, 홈플러스 등이 밀집해 있어 꾸준한 유동인구를 자랑합니다. 특히 인근에 신규 아파트 단지 완공이 예정되어 있어 향후 추가적인 세대수 증가와 유동인구 유입이 기대되는 곳입니다. 현재 지역 내 맘스터치 외에는 햄버거 가게가 없어 경쟁 우위 확보에 유리한 입지입니다.

매장 운영 현황 및 특징

현재 홀 40%, 배달 60% 비중으로 운영되고 있으며, 단골 고객과 단체 주문이 꾸준히 발생하고 있습니다. 현 운영 시간(10:30~21:25)을 야식 시간대까지 확장할 경우 추가적인 수익 증대가 가능할 것으로 보입니다. 인건비는 사장님과 주말 아르바이트(사장님 휴무 시) 기준으로 효율적으로 운영되고 있으며, 혼자서도 충분히 운영 가능한 구조입니다. 가족이나 친구와 함께 동업하기에도 좋은 매장입니다. 현재 근무 중인 직원들은 신뢰할 수 있으며, 인수 후에도 큰 어려움 없이 운영을 이어갈 수 있습니다. 재고 관리와 조리 과정도 복잡하지 않습니다. 본사의 적극적인 이벤트 기획과 소통으로 매출 증대에 도움을 받고 있습니다. 야채, 음료, 기름 등 주요 품목은 자유롭게 사입할 수 있습니다.

가경동 상가 시설 현황

매장 내 에어컨, 덕트, 제빙기, 커피머신, 정수기 등 주요 집기와 시설은 최근 교체 및 수리되어 최상의 상태를 유지하고 있습니다. 정수기만 렌탈 중이며, 주방 안쪽에 여유로운 물건 보관 공간이 마련되어 있습니다. 주요 설비로는 에어컨 2대, 식기류 냉장고 2대, 냉동고 1대, 음료 냉장고 1대, 소스 냉장고 1대, 튀김기 2대, 그릴, 커피머신, 제빙기, 실링기, 믹서기, 양파채 기계, 토마토 커팅기, TV, 키오스크, 오디오, 정수기, 창고 선반, 선풍기 등 다양한 집기류와 인테리어가 포함됩니다.

가경동 점포 임대 정보

건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 72.7㎡ (약 22평)입니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남동향입니다. 관리비는 별도로 없으며, 2005년 1월 24일에 사용 승인된 21년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능하며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 현 사장님은 결혼 및 임신 계획으로 인해 양도양수를 결정하게 되었습니다. 진정성 있는 인수에 관심 있는 분과는 권리금 협의도 가능합니다.