인천 운서동 더바이닐 카페&펍 상가 정보
인천 중구 운서동에 위치한 ‘더바이닐’ 카페&펍 양도 매물입니다. 약 5년간 운영되며 낮에는 카페, 저녁에는 펍으로 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다.
운서동 상가 매장 특징 및 장점
매장 앞 화단을 정성껏 가꾸어 계절마다 장미, 수국 등 아름다운 꽃들이 만발하여 고객들에게 좋은 반응을 얻고 있습니다. 저녁에는 LP 신청곡을 받는 음악 펍으로도 운영되어 독특한 매력을 자랑합니다. 양수인 결정에 따라 음악 펍 운영 여부를 조절할 수 있습니다. 베이커리나 브런치 메뉴를 추가하여 매출 증대를 기대할 수 있으며, 다양한 업종으로 변경도 가능합니다. 현재 매출이 증가하는 시점이라 사업 시작에 좋은 기회가 될 것입니다.
운서역 상가 임대 세부 스펙
본 매장은 전용면적 148.53㎡ (45평)이며, 3층 건물 중 1층에 위치합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 주 출입구 방향은 북향입니다. 관리비는 월 5만원이며, 2018년 12월 20일에 사용 승인된 (8년차) 건물입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
운서동 상가 시설 및 양도 조건
양도 조건은 보증금 2천만원, 월 임차료 230만원이며, 시설비는 3천만원 (협의 가능)입니다. 주요 시설로는 2025년 5월에 청소 완료된 천장형 삼성 냉난방기 2대가 포함됩니다. 또한 씨메03 커피머신, 글라인더, 온수기, 카이저 제빙기, 바이타믹 믹서기, 테이블 냉장고, 삼성 냉장고, 삼성 냉동고 등 카페 운영에 필요한 모든 시설이 포함됩니다. 인테리어 장식장 및 대형 식물도 양도 대상에 포함됩니다. 오디오 시스템과 LP는 양도에서 제외되나, 필요시 협의를 통해 양도받을 수 있습니다. 정성껏 관리된 가게로 몸만 들어와 바로 영업 시작이 가능합니다.
인천 중구 운서동 상가 입지 조건
매물은 인천광역시 중구 흰바위로92번길 5-11에 위치하며, 운서역에서 도보로 약 6분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
운서동 카페&펍 가게 사진
네이버에 ‘더바이닐’을 검색하시면 현재 운영 중인 카페와 관련한 다양한 정보를 얻으실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLsN8dw1?tradeTypes=MONTH
