아산 모종동 상가 현황 설명
충청남도 아산시 모종동 신정아파트에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 공방이 영업 중인 곳으로, 특이사항이나 권리 문제, 기타 문제는 전혀 없는 안전한 매물입니다. 기존 임차인은 2026년 3월 말까지 계약되어 있으나, 새로운 임차인이 들어오면 계약 기간과 관계없이 즉시 퇴거하기로 협의된 상태입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
모종동 신정아파트 상가 주요 특징
본 상가는 공급면적 56.4㎡(17.1평)에 전용면적 39.18㎡(실평수 약 12평)로 넓은 내부 공간을 자랑합니다. 총 10층 중 1층에 위치하며, 주 출입구가 남향으로 배치되어 있습니다. 남쪽과 북쪽으로 각각 출입문이 있어 시원하고 답답함이 없습니다. 내부 수도시설이 없어 상가 공용 화장실을 이용해야 하며, 이는 수도 사용 업종에 제한이 될 수 있습니다. 약 3년 전 올수리를 완료하여 내부 상태가 매우 깨끗합니다. 건축물 용도는 공동주택이며, 사용승인일은 1992년 4월 30일로 34년차 건물입니다.
아산시 모종동 상가 임대 조건
임대료는 보증금 300만원에 월세는 2026년 말까지 30만원이며, 2027년 1월부터는 35만원으로 인상됩니다. 부가세는 별도입니다. 월 관리비는 1.3만원으로 저렴합니다.
충남 아산시 모종동 상가 입지 분석
매물 주소는 충청남도 아산시 번영로216번길 36 (모종동, 신정아파트)입니다. 온양온천역까지 약 13분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다.
모종동 상가 매물 내부 모습
안타깝게도 현재 내부 사진은 삭제되어 카카오맵 로드뷰 사진과 도면으로 대체하여 정보를 제공하고 있습니다. 현 임차인의 공방 모습을 통해 내부 분위기를 짐작해 볼 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRLesFC?tradeTypes=MONTH
