인계동 또리커피본점 상가 현황
경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 1,2층으로 운영 중인 또리커피본점 자리로, 2층 단독 임대도 가능합니다. 인계동 박스 내에 위치하여 접근성이 우수하며, 월세와 관리비가 저렴하게 책정되어 있습니다. 사무실이나 다양한 샵 형태로 활용하기에 적합하며, 2층에는 전용 화장실이 바로 마련되어 있습니다. 에어컨은 무상으로 제공됩니다.
수원 팔달구 인계동 상가 세부 스펙
본 매물의 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 약 79.3㎡(24평)입니다. 총 5층 건물 중 2층에 해당하며, 관리비는 월 25만원입니다. 1992년 2월 6일에 사용승인되어 34년차 건물이나, 내부는 잘 관리되어 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
인계동 또리커피본점 임대 조건
보증금과 권리금을 포함한 총 임대 금액은 1억원으로 제안됩니다. 만약 기존 업종인 또리커피본점을 승계하실 경우에는 1억원을 고려하고 있으며, 다른 업종으로 변경하실 경우에는 8천만원을 생각하고 있습니다. 권리금은 협의 가능합니다. 인계동 박스 내 좋은 위치 덕분에 포장 주문 수요도 꾸준히 발생하고 있습니다.
수원시청역 인근 상가 입지 조건
본 매장은 수원시 팔달구 인계로94번길 49에 위치하며, 수원시청역에서 도보 약 9분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 특히 지역 내 유동인구가 많은 인계동 박스 핵심 상권에 자리하여 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.
팔달구 상가 임대 기회
운영 방식에 따라 매출에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 잠재력을 가진 매물입니다. 성장 가능성이 있는 인계동 상권을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
인계동 매장 실사진
매물의 실제 모습은 첨부된 사진을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fML5aLQ9?tradeTypes=MONTH
