의정부 신곡동 상가 임대 정보
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 1층 대형 상가 임대 매물입니다. 월세 3,000만 원 / 150만 원에 즉시 입주 가능하며, 사용승인일 2024년 3월로 2년차 건물입니다. 건축물 용도는 단독주택으로 되어 있으나, 기존에 줄눈 아카데미 및 사무실로 활용되었던 공간으로 다양한 상업 용도로 사용 가능합니다.
전용면적 330.6㎡ (약 100.2평)의 넓은 공간과 함께 방 2개, 욕실 2개가 구비되어 있습니다. 관리비는 월 5만 원이며, 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다.
신곡동 사무실/공방 매장 특징
의정부 시내권에서 찾아보기 힘든 희소성 있는 대형 평수 매물로, 수도권 이동이 편리한 입지를 자랑합니다. 실내 공간 외에 전용 마당을 함께 사용할 수 있어 활용도가 높습니다. 기존 시설을 철거하고 깔끔한 상태로 인도받을 수 있어, 인테리어 손볼 필요 없이 업종에 맞게 바로 사용 가능합니다.
내부는 방 두 개가 분리되어 있어 교육, 상담, 사무 업무를 한 층에서 효율적으로 진행할 수 있습니다. 특히 실습 공간 확보가 용이하며, 사무실 파티션 구성 및 회의실, 상담실 분리가 쉬운 구조입니다. 기본 바닥과 벽체 상태는 양호한 편입니다.
줄눈 전문 기술 교육, 팀 사무실, 소규모 클래스, 공방, 스튜디오, 소규모 교육 시설로 활용하기에 적합합니다. 동종 업종인 기술 교육실이나 사무실, 창업 준비 공간으로도 고려해볼 만합니다. 조용한 업종인 일반 사무실, 온라인 쇼핑몰, 마케팅 사무실, 스튜디오 등에도 최적화된 공간입니다. 마당은 외부 작업, 자재 적재, 휴식 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.
의정부 신곡동 상가 입지 및 위치
본 매물은 경기도 의정부시 둔배미남길 16-13 (신곡동)에 위치하며, 의정부역에서 차량으로 약 10분 거리에 있습니다. 의정부에서 흔치 않은 구조의 매물로, 빠른 입주 협의가 가능합니다.
의정부 신곡동 상가 사진
내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLQaHL4j?tradeTypes=MONTH
