의정부 민락동 상가 매물 설명
의정부시 민락동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 매물입니다. 민락2지구 중심상업지구에 인접한 중흥S클래스 오피스텔 주상복합 건물에 자리하며, 약 1100세대 규모의 오피스텔 단지 수요를 품고 있습니다. 대로변에 위치하여 뛰어난 가시성을 확보하며, 현재 회사 보유분 상가에 대한 파격적인 임대 조건이 제공됩니다. 특히 2년 계약 시 1년 임대료 무료 혜택이 적용되어 초기 사업 부담을 크게 줄일 수 있는 매력적인 기회입니다.
민락동 근린생활시설 핵심 특징
본 상가는 건물 1층에 위치하여 고객 접근성이 매우 우수합니다. 주 출입구는 남동향으로 배치되어 있으며, 전용면적 38.17㎡(약 11.6평)입니다. 필요에 따라 전용 10평부터 50평까지 다양한 면적의 상가 임대가 가능합니다. 2020년 3월 27일 사용 승인된 6년차 건물로, 현대적이고 깔끔한 시설을 갖추고 있습니다. 총 686대의 넉넉한 주차 공간이 확보되어 방문객 편의성이 높으며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작에 유리합니다.
의정부시 상가 매장 임대 조건
해당 상가의 보증금은 1,000만원이며, 월 임대료는 100만원입니다. (보증금 1,000만원부터 임대료 80만원까지 다양한 조건 협의 가능합니다.) 월 관리비는 12만원으로, 공급 평당 4,000원 기준으로 부과됩니다. 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있으며, 융자는 없는 상태입니다. 민락2지구 내 안정적인 상권 입지와 파격적인 임대 혜택을 동시에 누릴 수 있는 좋은 조건입니다.
민락동 상가 전경 사진
본 상가의 내부 및 외부 전경은 현장 방문을 통해 상세하게 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grKCuyef?tradeTypes=MONTH
