대자동 상가 임대 대학가 메인 1층 뷰티샵 양도 매장 월세

대자동 뷰티샵 상가 설명

경기도 고양시 덕양구 대자동에 위치한 대학가 메인 상가 1층 뷰티샵이 양도 매물로 나왔습니다. 현재 네일, 피부, 반영구 등의 뷰티 업종을 운영하던 곳으로, 열정 있는 새로운 원장님을 찾고 있습니다. 아이 학교 문제로 인해 샵 이전을 결정하게 되었으며, 많은 추억이 깃든 공간을 아쉬워하며 양도를 진행합니다.

고양시 덕양구 대자동 상가 세부 정보

해당 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 건축되었으며, 전용면적은 36.4㎡(약 11평)입니다. 건물은 총 4층 중 1층에 해당하며, 주 출입구 기준 남서향으로 배치되어 있습니다. 월 관리비는 1만원이며, 사용승인일은 2021년 07월 28일로 5년차 건물입니다. 입주는 2026년 03월 20일 이후부터 가능합니다.

대자동 뷰티샵 매장 입지 조건

본 매장은 대학교 바로 앞 1층 메인 상가에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 대학교 버스정류장 바로 앞이라는 점은 높은 홍보 효과를 기대할 수 있는 요소입니다. 주요 고객층이 젊은 학생들이며, 특히 스튜디어학과, 뷰티계열학과, 연기학과 등 예체능 계열 학과들이 많아 뷰티 관련 사업에 매우 유리한 환경입니다. 샵 주변으로는 원룸 건물이 밀집되어 있으며, 현재 새로운 원룸 신축도 활발하게 진행 중이어서 잠재 고객 유입이 꾸준할 것으로 예상됩니다. 또한, 편의점, 식당, 베이커리, 커피숍 등이 1분 거리에 위치해 있어 생활 편의시설 접근성도 우수합니다.

덕양구 대자동 뷰티샵 점포 특징

현재 네일, 피부, 반영구 샵으로 운영되던 곳으로, 별도의 시설 투자 없이 즉시 운영 가능한 상태입니다. 상가 뒷편에 편리한 주차 공간이 마련되어 있어 고객 접근성도 좋습니다. 또한, 같은 1층 상가에서는 쉽게 얻기 어려운 작은 텃밭 공간(추가 공간)이 제공되어 매력적인 요소를 더합니다. 기존 원장님은 성격이 좋고 꼼꼼한 시술로 이미 자리를 잡은 상태였습니다. 새로운 열정 넘치시는 금손 원장님께 양도를 희망합니다.