서울 송파구 잠실동 상가 매장 소개
이 매물은 서울 송파구 잠실동에 위치한 상가 월세 매장입니다. 삼전역과 잠실새내역 인근에 위치한 더블 역세권으로, 잠실 트리지움 아파트 바로 앞에 자리하고 있습니다. 대형 아파트 단지, 학원가, 빌라촌 등이 밀집해 있어 접근성이 매우 우수하며, 유동인구가 많은 길목 초입에 있어 높은 상품성을 기대할 수 있는 곳입니다.
잠실동 더블 역세권 상가 입지 분석
본 매장은 삼전역과 잠실새내역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권의 이점을 가집니다. 특히 잠실 트리지움 아파트 인접으로 풍부한 주거 배후 수요를 확보하며, 주변 학원가와 빌라촌의 유동인구를 흡수하기 용이한 위치입니다. 길목 초입에 있어 가시성이 뛰어나며 다양한 업종에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
잠실동 1층 상가 매장 세부 정보
총 3층 건물 중 1층에 위치하며, 공급면적 26.4㎡ (8평), 전용면적 23.1㎡ (7평)의 실속 있는 크기입니다. 주 출입구 기준으로 남동향이며, 1983년 준공되었으나 현재 매장 내부는 깨끗하게 관리되어 있습니다. 바닥 타일 손상 없이 말끔한 상태를 유지하고 있으며, 이전에는 사무실 겸 창고, 메뉴 개발 공간으로 사용되었습니다. 카페, 햄버거, 배달 전문 및 포장 음식점뿐만 아니라 네일아트, 애견미용 등 다양한 서비스 업종에도 적합합니다.
송파구 잠실동 상가 임대 조건 및 특징
월세는 보증금 2,500만원에 월 170만원이며, 부가세와 관리비가 모두 포함된 금액입니다. 특히 별도의 관리비가 발생하지 않으며, 수도세도 받지 않는다는 점이 큰 장점입니다. 매장 앞에 차량 1대 주차가 가능하며, 1층 외부 공동 화장실을 편리하게 이용할 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하며, 필요 시 사용 중인 집기류를 합리적인 가격에 양도받을 수 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 본 매물은 언제든 직접 확인하실 수 있습니다.
잠실동 상가 매장 사진
본 상가 매장의 현재 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqkyYsNq?tradeTypes=MONTH
