서울 용산구 도원동 배달음식점 상가 현황
이 상가는 서울 용산구 도원동에 자리하고 있으며, 배달 전문 음식점 운영에 최적화된 입지를 자랑합니다. 마포구와 용산구를 주력 배달권역으로 설정할 수 있고, 배달 대행업체를 활용하여 서대문구, 종로구, 영등포구까지 배달 서비스를 확장할 수 있는 광역 배달 커버리지를 가집니다.
도원동 상가 매장 주요 특징 및 시설
해당 매물은 도원동삼성래미안 건물 1층에 위치하며, 총 5층 건물 중 1층에 해당합니다. 공급면적 33.1㎡(10평), 전용면적 33㎡(10평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구는 남향으로 설계되어 있습니다. 보증금 1,000만원에 월세 75만원, 관리비는 15만원입니다. 입주는 2026년 1월 15일 이후 가능합니다.
내부 시설로는 물 청소가 편리한 습식 주방이 완비되어 있으며, 도시가스와 5구 간택기, 그리고 대형 국솥 전용의 낮은 대형 화구가 설치되어 있어 다양한 대량 조리에 적합합니다. 쾌적한 주방 환경을 위한 우수한 환기 시설도 갖추고 있습니다. 적정 규모의 홀 공간이 있어 홀 영업을 병행하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 내부에 소형 창고가 있으며, 외부에 별도의 냉장 창고가 마련되어 있어 식자재 보관 및 관리가 용이합니다.
효창공원앞역 인근 배달음식점 입지 조건
상가는 효창공원앞역에서 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 인근에 용문시장이 있어 신선한 식자재를 편리하게 조달할 수 있으며, 배달 라이더의 접근성도 우수하여 배달 운영 효율성을 높일 수 있습니다.
용산구 도원동 상가 임대차 조건
임대인과의 협의를 통해 임대차 계약서에 향후 5년간 월세 인상 불가 특약을 기재할 수 있어, 임차인이 장기적으로 안정적인 운영 계획을 세울 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
도원동 상가 내부 사진
내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMRR59E8?tradeTypes=MONTH
