서대문구 대현동 뷰티샵 상가 현황
영타운 지웰 에스테이트 건물에 위치한 상가 임대 매물입니다. 이화여자대학교와 인접하여 젊은 여성 고객층 유입에 유리한 입지적 강점을 가지고 있습니다. 오피스텔 건물 하단에 있어 워킹 고객 확보에도 유리하며, 초기 창업자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 현재 반영구, 속눈썹, 왁싱 등 뷰티업종 시설이 갖춰져 있어 즉시 영업이 가능한 상태입니다.
이대역 뷰티업종 매장 특징 및 시설
본 매물은 전용면적 26.87㎡ (약 8.1평) 규모의 업무시설 용도로, 반지하 층에 위치하고 있습니다. 주 출입구는 남동향입니다. 보증금 500만원에 월세 65만원이며, 관리비는 월 15만원입니다. 사용승인일은 2017년 12월 18일로 약 9년차 건물입니다. 입주는 2026년 3월 1일 이후 가능합니다. 내부에는 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 난방을 위한 실내 히터가 인계됩니다. 뷰티업종에 필수적인 집기 및 시설물이 잘 갖춰져 있어 추가 인테리어 비용 부담 없이 바로 사업을 시작할 수 있습니다. 수납장, 수납대, 두 개의 베드 (하나 전기장판 포함), 휴게 공간의 리클라이너 소파 등 대부분의 시설물은 협의를 통해 인계 가능합니다. 주변 시세 대비 합리적인 임대 조건으로 평가받고 있으며, 유연하고 협조적인 임대인의 태도 또한 장점입니다.
서울 서대문구 대현동 상가 입지 조건
서울 서대문구 이화여대5길 35 (대현동)에 위치하며, 이대역에서 도보 약 4분 거리에 있습니다. 이화여자대학교 상권의 활기찬 분위기와 유동인구를 바탕으로 안정적인 고객 확보가 용이한 위치입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqydFnJL?tradeTypes=MONTH
