강서구 내발산동 상가 임대 현황
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 상가 임대 매물 정보를 안내합니다. 우장산역에서 도보 3~4분 거리에 위치하여 접근성이 매우 우수하며, 주변에 대규모 아파트 단지가 밀집되어 있어 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 상가입니다.
내발산동 상가 입지 조건 및 접근성
본 매물은 우장산역에서 도보 3~4분 거리의 초역세권에 자리하고 있습니다. 아이파크, 강서 힐스테이트, 초록아파트, 수명산 파크, 푸르지오 등 대규모 아파트 단지와 나홀로 아파트까지 인구 밀집 지역으로 둘러싸여 있습니다. 주 고객층은 중산층으로 다양하게 형성되어 있어 업종에 따라 폭넓은 수요를 기대할 수 있습니다. 뛰어난 접근성과 풍부한 유동 인구를 자랑하는 입지입니다.
서울 강서구 내발산동 매장 상세 정보
해당 상가는 제2종 근린생활시설 용도로, 전용면적은 109.4㎡(약 33.2평)입니다. 전체 4층 건물 중 2층에 위치하며, 1990년 11월 1일에 사용 승인된 36년차 건물입니다. 관리비는 월 10만원이며, 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 계획하시는 분들께 적합합니다. 내외부 화장실이 각각 1개씩 구비되어 있으며, 상가당 1대 기본 주차와 방문 고객 주차도 가능하여 편의성을 더합니다.
내발산동 깔끔한 업종 매물 특징
주변 상가 대비 저렴한 월세가 가장 큰 장점 중 하나입니다. 건물주께서는 깔끔한 업종을 선호하시며, 음식점이나 술집은 입점이 불가하다는 점을 유념해야 합니다. 권리금은 3,500만원으로 책정되어 있으나, 타 업종의 경우 절충이 가능하므로 협의를 통해 조율할 수 있습니다. 특정 업종 제한이 있으므로, 이 점을 고려하여 사업 계획을 세우는 것이 중요합니다.
강서구 내발산동 상가 임대 조건
본 매물의 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 160만원입니다. 관리비는 월 10만원이 별도로 부과됩니다. 권리금은 3,500만원이며, 업종에 따라 협의 및 절충이 가능합니다. 계약 조건에 대한 자세한 내용은 문의를 통해 확인할 수 있습니다.
강서구 내발산동 상가 실사진
본 매물의 최신 사진 정보입니다. 실제 매장의 내부와 외부 모습을 통해 공간을 미리 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLkfithN?tradeTypes=MONTH
