포천시 영중면 카페 상가 설명
경기도 포천시 영중면 골프장 초입에 위치한 20평형 규모의 카페 매물입니다. 2023년 5월 16일에 사용승인된 신축 건물 1층에 자리하고 있으며, 해당 층에는 본 카페와 약국이, 2층과 3층은 병원으로 운영되고 있습니다.
영중면 상가 매장 특징
주요 고객층은 골프장 이용객과 병원 방문객입니다. 저녁 시간대에는 단체 모임이 활발한 지역적 특성을 가집니다. 특히, 병원 환자분들이 직원들에게 쿠폰식 선결제를 많이 해주어, 해당 수익만으로도 월세 충당이 가능하다고 합니다. 현재 권리금을 낮춰 조정 중에 있어, 겨울철에 인수받아 여유롭게 준비하여 오픈하기에 좋은 시점입니다. 초보 창업자도 충분히 운영할 수 있도록 모든 레시피 전수가 가능합니다.
포천 영중면 카페 임대 조건
보증금 500만원에 월세 50만원으로, 인근 건물 대비 합리적인 임대료가 책정되어 있습니다. 관리비는 10만원입니다. 시설 및 집기 비용은 아주 소액만 받고자 합니다. 기존 운영자는 의정부에서 출퇴근 중 집 가까운 곳에 새 매장을 신설하게 되어 본 매장을 양도하는 상황입니다.
경기도 포천시 영중면 상가 위치
본 매물의 주소는 경기도 포천시 영중면 양문로 86, 힐마루 골프장 초입에 해당합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eru5b9Ks?tradeTypes=MONTH
