일산 장항동 상가 임대 녹음실 엔터사무실 현황
경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 녹음실 겸 엔터테인먼트 사무실 임대 매물입니다. 정발산역에서 약 300미터 거리에 있어 접근성이 우수하며, 호수공원 산책이 가능한 쾌적한 입지를 자랑합니다. 내부 정리 및 최신 장비 세팅을 진행 중이었으나, 개인적인 사정으로 인해 급하게 임대를 내놓게 되었습니다.
장항동 녹음실 사무실 세부 정보
본 매물은 로얄프라자3 건물 9층 중 7층에 위치하며, 공급면적 137.9㎡ (41.8평), 전용면적 137.7㎡ (41.7평)의 넓은 공간을 제공합니다. 주 출입구 기준 북동향이며, 관리비는 30만원입니다. 보증금 1,000만원, 월세 130만원(부가세 별도), 권리금 1,000만원입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작이 가능합니다.
일산동구 상가 내부 구조 및 시설 특징
내부는 거실 겸 복도 1개, 강의나 소규모 무대가 가능한 공간 1개, 녹음실 겸 대표 자리 1개, 컨트롤룸 1개, 적당한 크기의 방 1개, 창고 포함 큰 방 1개, 작은 방 5개로 효율적으로 분리되어 있습니다. 주차는 1대 가능하며, 추가 비용으로 주차 대수 확장이 가능합니다. 최근 구매한 맥미니 M4, KRK ROKIT 5 G5 블랙 스피커, SSL12, 로데 NT1 시그니쳐 마이크, LG 4K 모니터 5대, 헤드폰 2개, 61마스터 건반 3개, 냉장고 등 다수의 최신 장비들이 포함되어 있습니다. (단, 베이비보틀 마이크와 특정 스피커는 매물에서 제외됩니다.)
정발산역 상가 활용 방안 및 장점
엔터 사무실, 보컬 녹음실, 보컬 레슨실, 영상 편집팀 사무실 등 다양한 용도로 활용하기에 최적의 공간입니다. 컴퓨터와 65인치 TV가 연결되어 있어 강의나 모임에 용이하며, 무대용 스피커가 설치되어 있어 작은 규모의 무대로도 활용할 수 있습니다. 좋은 입지와 함께 최신 장비들이 갖춰져 있어 초기 투자 부담을 줄이고 즉시 운영을 시작할 수 있는 큰 장점이 있습니다.
장항동 녹음실 사무실 내부 모습
사진에서 보이는 대부분의 내부 장비와 가구는 인수 시 함께 제공될 예정입니다. 새로 구매한 고가의 장비들이 많아, 인테리어 및 초기 시설 투자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 깔끔하게 정돈된 공간에서 새로운 사업을 시작할 기회를 놓치지 마세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdmGbvJ?tradeTypes=MONTH
