양평동2가 상가 임대 크린토피아 신규 인테리어 시설완비 매장 월세

영등포구 양평동2가 크린토피아 매장 정보

본 매물은 서울특별시 영등포구 양평동2가에 위치한 상가로, 제1종 근린생활시설 용도입니다. 전용면적은 59.5㎡(약 18평)이며, 전체 5층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 서향을 바라보고 있으며, 보증금 2,000만원에 월세 110만원으로 임대 가능합니다. 관리비는 월 5만원이며, 1994년 10월 22일 사용 승인된 건물이나 최근 1년 내 신규 인테리어를 완료하여 신축급 컨디션을 자랑합니다. 즉시 입주 가능합니다.

양평동2가 세탁소 상가 운영 현황 및 특징

이 매물은 검증된 프랜차이즈 크린토피아 양도양수 조건으로 제공됩니다. 오픈 1년차로, 최신 메뉴얼에 따른 신규 인테리어가 완료되어 깔끔하고 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다. 현재 약 1,300여 명의 고객을 확보하고 있으며, 극 성수기 시즌에 진입하여 매출 상승이 기대되는 상황입니다. 주변에 약 천여 세대의 아파트 및 오피스텔, 그리고 지식산업센터 내 상주 인원 수요가 높아 추가적인 고객 확보에 매우 유리한 상권입니다. 현재 월평균 매출은 700~800만원 수준이며, 상권의 잠재력을 고려할 때 추가 매출 상승 여력이 높습니다. 일요일, 공휴일, 명절 연휴는 휴무로 운영되어 운영자의 개인적인 시간을 확보할 수 있습니다. 시설 투자비로 3천만원 이상이 소요되었으며, 현재 운영자의 개인적인 사정으로 양도양수를 진행합니다. 특히 여성 운영자 또는 수선 업무가 가능한 분이 인수하실 경우 더욱 높은 매출이 예상됩니다.

서울 영등포구 양평역 상가 입지 조건

본 매장은 서울 영등포구 양평동2가에 위치하며, 양평역에서 도보 약 4분 거리에 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 역세권의 이점을 바탕으로 안정적인 유동 인구를 확보하고 있으며, 인근에 대규모 주거 단지와 업무 시설이 밀집해 있어 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있습니다. 편리한 교통과 풍부한 잠재 고객을 통해 꾸준한 운영이 가능한 입지 조건입니다.