송파구 가락동 상가 임대 매물 설명
서울 송파구 가락동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 본 매물은 단독주택을 개조한 형태로, 이전에 배달업종으로 성업했던 곳으로 알려져 있습니다. 확장이전을 위해 현재 비워진 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다.
가락동 매장 상세 정보
전용면적은 26.4㎡ (약 8평)으로, 아담하지만 효율적인 공간 활용이 가능한 규모입니다. 3층 건물 중 1층에 해당하며, 보증금 500만원에 월세 80만원으로 임대 가능합니다. 관리비는 월 10만원이 발생합니다. 건물 사용승인일은 1988년 08월 25일이나, 최근 건물 전체 리모델링을 마쳐 내외부가 깔끔하게 관리되어 있습니다.
개롱역 인근 상가 입지 및 특징
지하철 3호선 개롱역에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다. 매장 바로 앞에 지정 주차 공간이 마련되어 있어 차량 이용이 편리하며, 월 4만원의 비용으로 이용할 수 있습니다. 주출입구 외에 후문이 별도로 있어 사업자 등록을 2개로 진행할 수 있는 장점이 있습니다.
가락동 점포 시설 및 설비 현황
배달업종에 특화된 다양한 시설이 완비되어 있습니다. 2.3마력 환풍시설과 도시가스 10등급 용량 확장(어떤 업종이든 커버 가능)이 되어 있어 음식점 운영에 최적화된 환경입니다. 또한 전기 5kw가 확보되어 있으며 가스온수기가 설치되어 있습니다. 화장실 또한 최근 리모델링을 통해 깨끗하게 유지되고 있습니다.
가락동 1층 매장 사진
본 매물은 현장 방문 시 직접 내부를 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMRHzYwx?tradeTypes=MONTH
