강북구 미아동 상가 임대 현황
미아사거리역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 70만원으로 책정되어 운영 부담이 적은 것이 특징입니다. 현재는 단기 의류샵으로 운영되고 있으며, 다양한 업종으로의 변경 가능성을 가지고 있습니다.
미아사거리역 점포 세부 스펙
본 매장은 제1종 근린생활시설로 분류되며, 전용면적 19.8㎡ (약 6평)의 효율적인 공간을 제공합니다. 1층에 자리하여 고객 접근성이 매우 우수하며, 주 출입구가 남향으로 배치되어 쾌적함을 더합니다. 별도의 관리비는 발생하지 않으며, 사용승인일은 1966년 5월 20일로, 꾸준한 관리를 통해 실용적인 공간으로 유지되고 있습니다.
미아동 추천 업종 및 입지 조건
미아사거리역 삼거리 초입에 위치하여 유동인구가 매우 풍부합니다. 도로변에 인접해 있어 높은 가시성과 뛰어난 고객 접근성을 자랑합니다. 특히 베이커리, 분식, 햄버거 체인, 치킨 호프, 배달 전문 카페 등 소형 프랜차이즈 또는 개인 창업에 매우 적합합니다. 주변 상가의 시세가 보증금 4천~5천만원, 월세 200~230만원임을 고려할 때, 본 매물은 월등히 저렴한 임대료 조건으로 임차인에게 큰 이점을 제공합니다. 권리금은 협의를 통해 결정됩니다.
서울 강북구 미아동 상가 위치
서울특별시 강북구 도봉로13길 31에 소재하고 있으며, 미아사거리역 6번 출구에서 도보로 1분 거리에 위치해 있습니다. 이러한 탁월한 역세권 입지는 안정적인 고객 유치에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
미아동 상가 내부 사진
현장 방문 시 실제 내부 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFCyTuTH?tradeTypes=MONTH
