공릉동 상가 임대 서울 과기대 앞 1층 매출 양호 시설완비 매장 월세

서울 노원구 공릉동 상가 정보

서울 노원구 공릉동에 위치한 해당 상가는 서울과학기술대학교 정문 앞에 자리하며, 경춘선숲길과 인접한 뛰어난 상권을 자랑합니다. 현재 과기대 정문 철거 공사가 진행 중이며, 서울시, 노원구, 과기대의 협약으로 문화체육센터 건립이 예정되어 있습니다. 이는 소상공인과의 상생을 통해 지역 상권 활성화에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 현재 운영 중인 매장은 과기대 학생들과 일반 손님들의 단골이 많아 줄 서서 먹는 곳으로 알려져 있으며, 배달 없이 홀 영업만으로 꾸준한 매출을 기록하고 있습니다.

공릉동 매장 핵심 특징

본 매장은 과기대 앞 유동인구가 풍부하여 어떤 업종이 들어와도 높은 매출을 기대할 수 있는 몫입니다. 현재 운영 중인 메뉴의 레시피 전수를 원하시면 협의 가능합니다. 인테리어 공사 후 오랜 시간이 지나지 않아 추가 비용 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 최신형 40평형 1등급 냉난방기가 설치되어 전기료 부담을 줄여줍니다. 건물 뒤편으로 약 10대의 주차 공간이 확보되어 있으며, 가게 뒤편에 3평 이상의 넓은 창고 공간(냉장고, 식자재 적재 선반 포함)이 별도로 마련되어 있어 실제 사용 가능한 면적은 13평 이상입니다.

노원구 상가 세부 스펙

도곡빌딩 1층에 위치한 상가이며, 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 전용면적은 33㎡(약 10평)이나, 추가 창고 공간을 포함하면 실사용 면적은 13평 이상입니다. 총 5층 건물 중 1층에 해당하며, 주 출입구 방향은 동향입니다. 관리비는 월 6만원이며, 1988년 3월 10일에 사용 승인되어 38년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.