부산 연제구 연산동 상가 임대 현황
이 1층 상가는 부산 연제구 연산동에 위치해 있습니다. 2025년 1월 전체 인테리어를 마친 후 입주하여 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 건강상의 이유로 영업을 지속하기 어려워 아쉽게 매물로 나왔으며, 새로운 시작을 계획하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
연산동 상가 주요 특징 및 장점
매장 앞 공원이 있어 유동 인구가 많아 고객 유치에 유리합니다. 또한, 남향의 주 출입구로 햇살이 잘 들어와 쾌적하고 밝은 분위기를 제공합니다. 최근 인테리어 완료로 별도의 리모델링 없이 바로 입주 및 영업이 가능합니다.
연산동 매장 세부 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 각각 29.8㎡(약 9평)입니다. 건물 4층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 관리비는 별도로 청구됩니다. 사용승인일은 1991년 1월 30일로 현재 35년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
연제구 연산동 상가 입지 조건
해당 상가는 부산 연제구 과정로164번길 19 (연산동)에 위치하고 있으며, 토곡지구대 앞에 자리하고 있습니다. 주변 공원 및 유동 인구가 많은 지역으로 접근성이 양호합니다.
연산동 상가 내부 시설 및 권리금 정보
내부에는 열풍기 1개, 원목 가위 츄레이 1개, 기본 츄레이 1개, 롯드 츄레이 1개, 다용도 서랍장 1개 등의 기본 시설이 구비되어 있습니다. 매물을 직접 확인하신 후 권리금 조정이 가능하므로, 합리적인 조건으로 입점할 수 있습니다.
연산동 상가 실사진
(본문에 사진은 제공되지 않았습니다. 현장 방문 시 실제 내부 모습을 확인하실 수 있습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frDH67yc?tradeTypes=MONTH
