여수 소호동 상가 임대 현황
여수시 소호동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 숯불고기집으로 운영되었던 공간이며, 1인 경영 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 보증금 500만원, 월세 60만원(VAT 별도) 조건으로 임대가 가능하며, 계약 완료 시 즉시 입주할 수 있습니다.
소호동 상가 매물 특징 및 장점
본 상가는 전라남도 여수시 여문2로 89 9차대로변에 자리하고 있으며, 과거 10년간 ‘뿅가네닭발’이라는 맛집으로 성업했던 입지입니다. 당시 월세 80만원이었던 자리이지만, 현재는 불경기 상황을 고려하여 월세가 60만원으로 조정되었습니다. 건물 용도는 단독주택이나 상가로 활용되고 있으며, 전용면적 46.3㎡(약 14평)의 1층 공간입니다. 2006년 7월에 사용승인되어 20년차 건물이며, 별도 관리비는 없습니다.
새로운 사업 아이템으로는 숯불 고기집과 죽집을 제안합니다. 특히 숯불 고기집은 1인 경영에 적합하도록 시스템이 마련되어 있어, 인건비 부담 없이 운영하기 좋습니다. 하루 한두 팀 방문만으로도 월세와 세금을 해결할 수 있으며, 6개 테이블을 모두 활용하면 충분한 수익 창출이 가능합니다.
죽집의 경우, 인근 9차, 10차 아파트 단지의 노년층 인구 비중이 높아지고 있다는 점을 고려할 때 유망한 아이템입니다. 치아 건강이 좋지 않은 어르신들이 선호하는 부드러운 죽을 전문적으로 판매하며 홀과 배달을 병행할 수 있습니다. ‘본죽’보다는 ‘솥죽 솥밥’ 형태의 ‘죽이야기’와 같은 컨셉을 추천하며, 가족 모임 장소로도 활용 가능합니다. 이외에도 본인의 아이디어를 바탕으로 한 업종도 물론 가능합니다.
여수시 소호동 상가 추천 대상
이 매물은 지인 네트워크가 넓은 1인 여성 사장님 또는 퇴직 후 큰 욕심 없이 사업을 운영하며 노후를 계획하는 부부에게 특히 적합합니다. 최소한의 인원으로 효율적인 운영이 가능한 구조를 갖추고 있습니다.
여수 소호동 상가 위치 및 주변 정보
전라남도 여수시 여문2로 89에 위치하며, 9차대로변에 접해 있습니다. ‘대박맛집해물삼합춘희네’ 바로 옆에 있어 찾아오기 쉽습니다. 주변 아파트 단지와 노년층 인구 구성이 특징적인 입지입니다.
소호동 상가 매장 사진
(본문에 포함된 사진은 제공되지 않습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVNLHUAtD?tradeTypes=MONTH
