안산시 단원구 중앙동 상가 현황
본 매물은 안산시 단원구 중앙동 중앙상가 1층에 위치한 네일샵 ‘네일 이데알’입니다. 현재 활발히 운영 중인 매장으로, 임차인의 이전 계획으로 인해 신규 임차인을 찾고 있습니다. 보증금 2,000만원에 월세 160만원(부가세 별도)이며, 권리금은 1,500만원이지만 협의를 통해 1,000만원까지 조정 가능합니다. 전용면적은 29.8㎡(약 9평)입니다.
안산 중앙동 네일샵 매물 특징
해당 상가는 4층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 북향입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 98.5㎡(약 29.8평), 전용면적 29.8㎡(약 9평)입니다. 관리비는 10만원으로 책정되어 있으나, 공과금을 포함하면 평균 약 20만원 안팎으로 예상됩니다. 계약 즉시 입주 및 영업 시작이 가능합니다.
중앙동 네일 이데알 상가 시설 및 옵션
현재 매장 내에는 3인 네일테이블과 세면대가 갖춰져 있으며, 2인 페디의자와 2개의 세족대도 구비되어 있습니다. 속눈썹 시술이 가능한 배드 공간도 충분히 확보되어 있어 네일아트 외 추가적인 미용 서비스 제공에도 용이합니다. 주차는 유료(월 10만원)로 이용할 수 있습니다.
안산시 단원구 중앙동 상가 입지 조건
본 상가는 경기 안산시 단원구 고잔2길 38 107호(중앙상가)에 위치하고 있습니다. 인근 맘스터치 옆에 있어 고객들의 접근성이 좋습니다. 지하철 4호선 중앙역에서 약 10분 거리에 위치하여 유동인구가 풍부한 상권입니다.
안산 중앙동 네일샵 매장 사진
본 매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMCsLCAe?tradeTypes=MONTH
