시흥 배곧동 상가 임대 대로변 1층 시설완비 식당 매장 월세

시흥 배곧동 상가 점포 현황

현재 장사가 잘 되고 있는 식당이 급매물로 나왔습니다. 10월에 오픈하여 두 달밖에 되지 않은 신상 가게이며, 인수 후 바로 수익을 창출할 수 있는 구조입니다. 불경기에도 한 달 만에 안정적으로 자리 잡은 위치와 구조를 갖추고 있으며, 건물 내 빈 상가가 없는 입지 좋은 곳에 있습니다. 다른 사업 제안으로 인해 매물을 올리게 되었습니다.

배곧동 음식점 매장 특징 및 장점

이 매장은 순이익이 좋은 찌개, 덮밥, 짜글이 전문점으로 운영 가능하며, 낮에는 식사 손님, 밤에는 불고기와 함께 술 손님을 유치할 수 있습니다. 건물 내 학원, 교회, 사무실 등 다수의 유동 인구가 확보되어 있습니다. 주변 상가 대비 저렴한 월세와 관리비를 자랑하며, 동일한 구조, 위치, 평수에서 이 가격은 찾기 어렵습니다. 홀이 넓고, 주방이 넓으며, 물건 적재에 용이한 창고 공간(4~5평)과 뒷공간이 충분합니다. 대로변에 위치하여 평일과 주말 모두 유동 인구가 많으며, 배달 상권이 매우 발달되어 있어 픽업도 빠릅니다. 홀과 배달 매출 모두 준수하게 나오고 있습니다. 가게 내/외관이 매우 깨끗하며, 현재 8개의 테이블이 운영 중입니다. 지하 주차장에 주차가 편리하며, 손님은 2시간 무료 주차 등록이 가능합니다. 주방 동선이 효율적이고 기물들이 모두 새 제품입니다. 조리가 간단하여 1~2인 운영이 가능하며, 현재 아르바이트 2명이 근무 중입니다. 후드 시설과 도시가스 배관 공사가 완료되어 있어 고깃집을 포함한 모든 업종으로 변경이 가능합니다.

시흥시 배곧동 상가 세부 정보

해당 매물은 새롬프라자 건물에 위치하며, 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 공급 및 전용면적은 72.7㎡(22평)이며, 건물 8층 중 1층에 자리 잡고 있습니다. 주 출입구 방향은 동향이며, 관리비는 발생하지 않습니다. 사용승인일은 2017년 02월 03일로 9년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.

배곧동 음식점 매장 포함 물품

포함되는 물품은 상의 후 결정되지만, 음료 냉장고 3대, 6구 냉동고, 6구 냉동+냉장고, 6구 화구 1개, 전자레인지 2개, 35인용 밥솥 2개, 10인용 밥솥, 낮은 화구 1개, 반찬 냉장고 3개, 식기세척기, 싱크대 2개, 천장형 TV, 선반 다수, 고급 테이블 및 의자 9세트, 천장 냉난방기 1대, 벽걸이 에어컨 1대, 선풍기 및 온풍기 등 바로 장사를 시작하는 데 부족함이 없는 모든 시설과 기물이 갖춰져 있습니다. 특히 테이블과 의자는 최근 300만원을 주고 교체한 국내산 새 제품입니다.