성남 금광동 상가 매물 설명
경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 넓은 면적의 상가 매물이 월세로 나와있습니다. 공급면적 330.6㎡(약 100.2평), 전용면적 297.5㎡(약 90.2평)에 달하는 이 매장은 성남 지역에서 흔치 않은 대형 평수 상가입니다. 보증금 3,000만원에 월세 110만원, 관리비 50만원으로 책정되어 있으며, 현재 임차인의 잔여 임대 기간은 2027년 4월 30일까지입니다. 다양한 업종에 적합하며, 특히 주변에 음식점이 부족한 점을 감안할 때 음식점 업종에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.
금광동 음식점 상가 특징
이 상가 매장은 넓은 실내 공간을 자랑하며, 다양한 인테리어와 업종 컨셉을 소화할 수 있습니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설로 지정되어 있어 많은 업종이 입점 가능합니다. 특히 주변 상권 내 음식점 시설이 부족하여 신규 음식점 창업을 고려하는 분들께 경쟁 우위를 점할 수 있는 기회를 제공합니다. 저렴한 임대료로 100평대 넓은 공간을 확보할 수 있다는 점이 큰 장점으로 부각됩니다. 주 출입구는 남향으로 채광 조건도 양호합니다.
성남 중원구 상가 매장 세부 정보
해당 상가 건물은 총 7층 중 4층에 위치해 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 20일로 22년차 건물입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다. 관리비는 월 50만원으로 책정되어 있습니다. 넓은 공간과 함께 안정적인 운영을 위한 기본적인 인프라가 갖춰져 있습니다.
금광동 상가 입지 조건
매물의 정확한 주소는 경기도 성남시 중원구 금상로 61 (금광동)입니다. 지하철 8호선 단대오거리역에서 도보 약 10분 거리에 위치하여 역세권 접근성을 확보하고 있습니다. 주변 주거 및 상업 시설과의 연계성도 고려할 수 있는 입지입니다.
금광동 상가 매물 사진
매물에 대한 자세한 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frD6itME?tradeTypes=MONTH
